Extraordinaria oportunidad de inversión sobre una parcela de 10.500 m² con excelente potencial de desarrollo. Un activo único para crear un proyecto residencial de referencia en una ubicación estratégica.
Características principales de la parcela
- Piscina
- Jardín
- Exterior
- Chimenea
- A renovar
- Plano 1.718m²
Lo que tienes que saber de esta parcela en venta
Excelente oportunidad de inversión. Parcela de 10.500 m² que incluye proyecto de parcelación de conjunto edificatorio y cuenta con la aprobación de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias (NNSS).
Una propiedad con gran potencial de desarrollo urbanístico, ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con una avanzada tramitación administrativa.
Exclusiva casa unifamiliar en venta en Guadarrama, dentro del término municipal de Collado Villalba, ubicado/a en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad y proximidad a servicios , convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.
La vivienda cuenta con una superficie de 1,718m² construidos (1400 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.
Destacan especialmente sus vistas al jardín y la piscina que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado a reformar, lo que permite personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
El precio de venta es de 4.800.000€, impuestos no incluídos.
Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual
Extras
- Proyecto de re-parcelación
- Excelente oportunidad de inversión
Distribución de la parcela
Distribución de la vivienda principal en dos alturas
Zona de jardin consolidado
Piscina
Ubicación y localización de esta parcela en Sierra de Madrid, Madrid
Guadarrama es un municipio situado al noroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 47 km de la capital, con acceso directo a la A-6, en pleno entorno de la Sierra de Guadarrama. Destaca por su privilegiado entorno natural, rodeado de montañas, pinares y rutas de senderismo, lo que lo convierte en uno de los destinos residenciales y turísticos más atractivos de la sierra madrileña. Su combinación de naturaleza, tranquilidad, servicios y buenas comunicaciones con Madrid lo hace ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
