Extraordinaria parcela de 10.500 m² con excelente potencial de desarrollo en venta en Guadarrama, una oportunidad única para crear un proyecto residencial de referencia en una ubicación estratégica.
Características principales de la parcela
- Piscina
- Jardín
- Exterior
- Chimenea
- A renovar
- Plano 10.500m²
Lo que tienes que saber de esta parcela en venta
Dils Lucas Fox presenta esta excelente parcela de 10.500 m², en Guadarrama, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, pero a poca distancia de servicios. Se incluye proyecto de parcelación de conjunto edificatorio y cuenta con la aprobación de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias (NNSS). Se trata de una propiedad con gran potencial de desarrollo urbanístico, ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con una avanzada tramitación administrativa.
La parcela incluye una construcción de una vivienda con una superficie aproximada de 1,718 m² construidos (1400 m² útiles), con cuatro dormitorios y dos baños. Destacan especialmente sus vistas al jardín y la piscina. La propiedad se encuentra a reformar, lo que permite personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
El precio de venta es de 4.000.000€, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Extras
- Proyecto de reparcelación
- Excelente oportunidad de inversión
Distribución de la parcela
- Vivienda principal en dos alturas
- Zona de jardín consolidado
- Piscina
Ubicación y localización de esta parcela en Sierra de Madrid, Madrid
Guadarrama es un municipio situado al noroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 47 kilómetros de la capital, con acceso directo a la A-6, en pleno entorno de la Sierra de Guadarrama. Destaca por su privilegiado entorno natural, rodeado de montañas, pinares y rutas de senderismo, lo que lo convierte en uno de los destinos residenciales y turísticos más atractivos de la sierra madrileña. Su combinación de naturaleza, tranquilidad, servicios y buenas comunicaciones con Madrid lo hace ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
