Piso de obra nueva de 3 dormitorios con una gran terraza en venta en un residencial situado en Rocafort

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 140m²
• Superficie construida 158m²
• Superficie útil 97m²
• Metros construidos con elementos comunes 158m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubra Terrasses de Rocafort, una promoción única pensada para quienes buscan una vivienda luminosa con vistas y gran calidad de vida en un entorno privilegiado. Se ubica en la entrada noble de Rocafort, frente a dos amplias zonas verdes ajardinadas con palmeras, por lo que ofrece un entorno abierto y despejado que permite la entrada de abundante luz natural a cada vivienda.

El proyecto se ha diseñado cuidadosamente para destacar su presencia en el entorno, con una fachada elegante y contemporánea que transmite desde el primer momento una sensación de calidad, equilibrio y modernidad.

Este excepcional piso (B1) se ubica en la planta baja, aunque realmente alcanza la altura de una entreplanta. Cuenta con una superficie de 98 m² útiles interiores y 26 m² útiles exteriores, con un total de superficie construida privativa de 140 m². La vivienda disfruta de doble orientación, lo que maximiza su luminosidad y ventilación natural. La zona de día se presenta en una estancia diáfana, con el salón-comedor y la cocina de planta abierta. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles, un baño completo y el amplio dormitorio principal con su baño privado.

La gran protagonista de esta vivienda es su gran terraza acristalada, perfectamente integrada en la arquitectura del edificio. Cuenta con acceso desde el salón-comedor y la cocina, por lo que es ideal para disfrutar al aire libre de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año.

Así pues, la vivienda destaca por su distribución inteligente, con espacios amplios, mínima superficie de pasillos y ventilación cruzada, lo que ofrece una excelente luminosidad, confort y eficiencia. Cada detalle se ha planificado cuidadosamente para ofrecer un hogar funcional, actual y alineado con las necesidades reales de sus futuros propietarios.

En cuanto a calidades, el proyecto apuesta por grandes soluciones:

• Certificado de eficiencia energética de clase B
• Sistema de aislamiento térmico SATE en fachada
• Climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia
• Sistema de domótica para control del hogar
• Posibilidad de personalización de acabados
• Cocina equipada

Además, la promoción dispone de plazas de garaje, para mayor comodidad en el día a día, por un precio de 16.000 € más IVA.

Los impuestos aplicables (IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Ya se ha concedido la licencia de construcción y se aceptan reservan. El importe de la reserva es de 6.000 €. El calendario de pagos es el siguiente:

• En el momento de la reserva: 6.000 €.
• En el momento de la firma del contrato de compraventa: 10 % del precio total + IVA correspondiente.
• Durante la construcción: 10 % del precio total + IVA correspondiente en distintas cuotas.
• A la entrega de llaves: 80 % del precio total + IVA correspondiente.

Promoción comercializada en exclusiva por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina
• 2 dormitorios dobles
• Dormitorio principal con baño privado
• Baño
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Godella / Rocafort, Valencia

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: está rodeada de servicios, colegios y comercios y ofrece una excelente conexión con Valencia, incluida la estación de metro a tan solo 10 minutos a pie. Un entorno perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir, con una rentabilidad estimada muy atractiva.

Rocafort es un municipio residencial ubicado a tan solo 8 kilómetros de la ciudad de Valencia, muy bien comunicado por grandes vías y por la línea de metro. Además, está a tan solo 9,5 kilómetros del aeropuerto.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : B
Emisiones : B