Casa en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en La Eliana, Valencia

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Salón de belleza
• Exterior
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 216m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva casa en venta en La Eliana, en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas del municipio, por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con Valencia. La propiedad se sitúa en un entorno con amplias zonas verdes y cerca de todos los servicios. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 216 m² construidos sobre una parcela de 648 m². Ofrece una distribución funcional, organizada en varios niveles, con una clara separación entre las zonas de día y de descanso y con espacios amplios y luminosos.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor con la cocina office integrada, en un espacio abierto. Cuenta con grandes ventanales orientados hacia el jardín y la piscina privada que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen salida al exterior. En este mismo nivel se ubican dos dormitorios y un cuarto de baño completo.

La planta superior está reservada íntegramente para al dormitorio principal. Dispone de un amplio vestidor, un elegante cuarto de baño con jacuzzi y ducha independiente, un práctico cuarto zapatero y una acogedora zona de descanso con chimenea de gel.

La planta semisótano ofrece una amplia estancia polivalente que aporta una gran versatilidad a la vivienda. Actualmente está destinada a gimnasio, pero puede adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho, sala de ocio o espacio para invitados, según las necesidades de sus futuros propietarios.

En el exterior, se ofrece una extensa parcela de 648 m² para disfrutar al aire libre. Incluye una piscina privada, zonas ajardinadas y espacios de descanso, así como aparcamiento adicional y un garaje cerrado que aporta un importante valor añadido.

Entre sus equipamientos destacan las persianas automáticas, calefacción por radiadores, aire acondicionado frío/calor mediante splits en todas las estancias y un toldo automático con sistema de protección frente a fuertes rachas de viento. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: E.

El precio de venta es de 690.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirán por la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Salón-comedor con cocina office integrada
• Dos dormitorios
• Baño completo

Planta superior

• Dormitorio principal
• Vestidor
• Baño privado con jacuzzi y ducha independiente
• Cuarto zapatero
• Zona de descanso con chimenea de gel

Planta semisótano

• Sala polivalente, actualmente destinada a gimnasio

Exterior

• Jardín
• Piscina privada
• Zonas de descanso
• Garaje cerrado
• Espacio de aparcamiento exterior adicional

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Eliana, Valencia

Esta vivienda se ubica La Eliana, en un entorno privilegiado, con una buena comunicación con Valencia, que se ha convertido en una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana. Destaca por su ambiente tranquilo, sus amplias zonas verdes y una excelente oferta de servicios, comercios, centros educativos y deportivos.

La localidad ofrece un carácter residencial consolidado con todas las comodidades necesarias para el día a día, por lo que resulta ideal para familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía a la ciudad.

Cuenta con cuidadas urbanizaciones, parques y espacios al aire libre, a la vez que disfruta de buenas conexiones por carretera y transporte público que ofrecen acceso a Valencia y a los principales puntos de interés de la provincia.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 127kWh/m²/año
Emisiones D : 26kg CO₂/m²/año