Edificio protegido para rehabilitación integral, con potencial para desarrollar 4 estudios y local comercial en venta en una ubicación excepcional en Valencia.
Características principales del edificio
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Aire acondicionado
- Plano 225m²
- Superficie construida 225m²
- Metros construidos con elementos comunes 225m²
Lo que tienes que saber de este edificio vendido/a
Dils Lucas Fox presenta este edificio singular en venta en la emblemática plaza del Mercado de Valencia, uno de los enclaves con mayor valor histórico, turístico y comercial de la ciudad, junto al Mercado Central y en pleno casco histórico.
La finca cuenta con una edificabilidad aproximada de 225 m² construidos sobre rasante y se encuentra para rehabilitación integral. Se trata de un edificio protegido, lo que le confiere un carácter único y un atractivo especial para proyectos residenciales de alto valor añadido.
La propuesta de distribución más eficiente contempla un local comercial en planta baja y cuatro estudios independientes, uno por planta, con posibilidad de unir la vivienda de la tercera planta con el espacio bajo cubierta para crear una unidad residencial de mayor superficie y atractivo.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o patrimonial en una de las ubicaciones más representativas e históricas de Valencia, donde la escasez de producto ofrece un elevado interés tanto para inversión como para explotación futura.
Calificación energética: pendiente.
El precio de venta es de 835.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.
Ubicación y localización de este edificio en El Mercat, Valencia
La plaza del Mercado, situada en el centro histórico de Valencia, es una de las zonas con mayor valor patrimonial y atractivo de la ciudad. Destaca por albergar algunos de sus edificios más emblemáticos, como el Mercado Central, la Lonja de la Seda y la iglesia de los Santos Juanes, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios.
La zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante transporte público y permite acceder cómodamente a pie a los principales puntos de interés del centro de Valencia.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
