Piso en excelentes condiciones de 1 dormitorio y una estancia polivalente en venta en Extramurs, Valencia,

Características principales del piso

• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 73m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubre este encantador apartamento en planta baja, una vivienda con personalidad propia, perfecta para parejas, profesionales o inversores que buscan alta rentabilidad.

Su atractivo diseño tipo loft crea un espacio moderno y acogedor donde la cocina abierta estilo office se integra con el salón-comedor en una estancia amplia, luminosa y muy funcional. El dormitorio principal, incorporado en este ambiente diáfano, aporta un toque contemporáneo y sofisticado. La vivienda cuenta además con zona de vestidor y un baño completo.

En la zona posterior encontramos una amplia estancia polivalente, ideal como despacho, habitación auxiliar, zona de teletrabajo o espacio de invitados, aportando gran versatilidad a la vivienda.

La cocina, de estilo moderno, está preparada para su equipamiento y dispone de horno, placa de inducción o vitrocerámica, lavavajillas, extractor de humos, integrándose de manera práctica en el espacio de la vivienda y facilitando el día a día. La vivienda no incluye nevera ni mobiliario, aunque ambos elementos pueden ofrecerse opcionalmente previo acuerdo. La vivienda dispone de lavadora-secadora.

En cuanto a los acabados, la propiedad cuenta con pavimentos porcelánicos rectificados, que aportan elegancia, continuidad visual y gran resistencia, así como alicatados porcelánicos rectificados en las zonas húmedas, reforzando el carácter contemporáneo del conjunto.

El baño presenta un diseño actual con ducha tipo walk-in y radiador toallero eléctrico, elementos que aportan funcionalidad y confort.

La vivienda dispone además de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor frío/calor con sistema split, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Por su parte, la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento proporciona un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a mejorar la eficiencia y el bienestar en el interior de la vivienda.

En conjunto, se trata de una vivienda con materiales de calidad, equipamiento completo y un diseño moderno, pensada para ofrecer un ambiente confortable y práctico. Una propiedad lista para entrar a vivir, con espacios bien aprovechados y un gran potencial tanto como residencia habitual como inversión segura.

Actualmente la vivienda se encuentra en trámite de obtención de la cédula de habitabilidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.

Distribución del piso

• Zona principal (tipo loft / espacio diáfano)
• Cocina abierta tipo office, totalmente equipada.
• Salón-comedor amplio y luminoso.
• Dormitorio principal integrado con cama de matrimonio.
• Baño completo.
• Zona trasera
• Estancia polivalente. 

Ubicación y localización de este piso en Extramurs, Valencia

Arrancapins es un barrio de carácter auténtico y cotidiano dentro de Valencia. Se ubica en un entorno urbano consolidado donde predomina la vida vecinal y el pequeño comercio de proximidad.

Su trama es ordenada, con calles rectas y edificios residenciales de altura media construidos, en su mayoría, a mediados del siglo XX. En sus bajos comerciales se encuentran cafeterías de barrio, supermercados, panaderías y todo tipo de comercios locales que facilitan el día a día y aportan vida al barrio.

El ambiente es tranquilo pero activo: hay tránsito constante, colegios, oficinas y vecinos que desarrollan su vida cotidiana sin el bullicio del centro histórico. La proximidad a grandes vías como Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal y la Avenida del Cid permite una excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo privado.

Además, la zona cuenta con dos hospitales muy cercanos y dispone de espacios verdes y plazas ajardinadas en el entorno inmediato, incluyendo una zona verde justo enfrente con parques infantiles, lo que aporta un entorno agradable para el paseo y el ocio al aire libre.

En conjunto, Arrancapins se percibe como un barrio práctico y bien situado, con identidad propia, cómodo para vivir y muy próximo al centro de la ciudad, pero manteniendo un ritmo más residencial y estable.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite