Piso en excelentes condiciones de 1 dormitorio y una estancia polivalente en venta en Extramurs, Valencia,

Características principales del piso

• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 73m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este encantador piso en planta baja, ideal para parejas, profesionales o inversores que busquen un gran potencial de rentabilidad, en una ubicación privilegiada de Valencia.

Este moderno y acogedor piso cuenta con un atractivo diseño tipo loft. Presenta la zona de día en una estancia amplia, luminosa y diáfana que alberga un salón-comedor y la cocina abierta estilo office. Además, se el dormitorio principal se presenta incorporado en este ambiente diáfano. La vivienda cuenta además con zona de vestidor y un baño completo.

En la zona posterior encontramos una amplia estancia polivalente, ideal como despacho, habitación auxiliar, zona de teletrabajo o espacio de invitados, que aporta gran versatilidad a la vivienda.

La cocina, de estilo moderno, se presenta equipada con horno, placa de cocción, lavavajillas y extractor de humos. La vivienda no incluye nevera ni mobiliario, aunque ambos elementos pueden ofrecerse opcionalmente previo acuerdo. La vivienda dispone de lavadora-secadora.

En cuanto a los acabados, la propiedad cuenta con elegantes pavimentos porcelánicos rectificados de gran resistencia, así como alicatados porcelánicos rectificados en las zonas húmedas. El baño presenta un diseño actual con ducha a nivel y radiador toallero eléctrico.

La vivienda dispone además de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor frío/calor con sistema de split, para ofrecer una temperatura agradable durante todo el año. Además, cuenta con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento que proporciona un alto nivel de aislamiento térmico y acústico y mejora la eficiencia energética.

En conjunto, se trata de una vivienda con materiales de calidad y un diseño moderno, con espacios bien aprovechados y un gran potencial tanto como residencia habitual como inversión con gran potencial. Actualmente la vivienda se encuentra en trámite de obtención de la cédula de habitabilidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.

Distribución del piso

• Cocina abierta tipo office
• Salón-comedor amplio y luminoso
• Dormitorio principal integrado con cama de matrimonio
• Baño completo
• Estancia polivalente trasera

Ubicación y localización de este piso en Extramurs, Valencia

Arrancapins es un barrio con carácter auténtico dentro de Valencia. Se ubica en un entorno urbano consolidado donde predomina la vida vecinal y el pequeño comercio de proximidad. Ofrece un entramado con calles rectas y edificios residenciales de altura media construidos, en su mayoría, a mediados del siglo XX. En sus bajos comerciales, se encuentran cafeterías de barrio, supermercados, panaderías y todo tipo de comercios locales que facilitan el día a día y aportan vida al barrio.

El ambiente es tranquilo, pero activo: hay tránsito constante, colegios, oficinas y vecinos que desarrollan su vida cotidiana sin el bullicio del centro histórico. La proximidad a grandes vías como Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal y la avenida del Cid permite una excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo privado.

Además, la zona cuenta con dos hospitales cercanos y dispone de espacios verdes y plazas ajardinadas en el entorno inmediato, incluyendo una zona verde justo enfrente con parques infantiles.

En conjunto, Arrancapins se percibe como un barrio práctico y bien situado, con identidad propia, cómodo para vivir y muy próximo al centro de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D