Piso en excelentes condiciones de 1 dormitorio y una estancia polivalente en venta en Extramurs, Valencia,

Características principales del piso

• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 73m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este encantador piso en planta baja, con un moderno diseño tipo loft y una distribución versátil, ideal tanto como residencia habitual como para quienes busquen una propiedad con potencial de inversión.

La vivienda cuenta con una amplia y luminosa estancia diáfana que integra el salón-comedor, la cocina abierta tipo office y el dormitorio principal, creando un espacio de día abierto y funcional. La zona de descanso se completa con un vestidor y un baño completo.

En la parte posterior de la vivienda encontramos una amplia estancia polivalente que puede adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como despacho, habitación auxiliar, zona de teletrabajo o espacio para invitados. Esta configuración aporta gran versatilidad al conjunto y permite aprovechar los espacios según las necesidades de cada propietario.

La cocina presenta un diseño moderno y está equipada con horno, placa de cocción, lavavajillas y extractor de humos. La vivienda no incluye nevera ni mobiliario, aunque ambos elementos pueden ofrecerse opcionalmente previo acuerdo. También dispone de lavadora-secadora.

En cuanto a los acabados, la propiedad cuenta con pavimentos porcelánicos rectificados de gran resistencia y alicatados porcelánicos rectificados en las zonas húmedas. El baño presenta un diseño actual, con ducha a nivel y radiador toallero eléctrico.

La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor frío/calor con sistema de split. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico de la vivienda.

En conjunto, se trata de una propiedad con un diseño contemporáneo, materiales de calidad y espacios bien aprovechados, que ofrece diferentes posibilidades de uso tanto como vivienda habitual como inversión. Actualmente, la vivienda se encuentra en trámite de obtención de la cédula de habitabilidad.

En cuanto a los gastos asociados a la compraventa, los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponda según la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Los gastos de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco están incluidos.

Póngase en contacto con Lucas Fox para obtener más información y concertar una visita.

Dils Lucas (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

La información descrita es meramente informativa y puede estar sujeta a cambios, errores u omisiones. Los datos deberán ser verificados antes de formalizar cualquier operación.

Distribución del piso

• Cocina abierta tipo office
• Salón-comedor amplio y luminoso
• Dormitorio principal integrado con cama de matrimonio
• Baño completo
• Estancia polivalente trasera

Ubicación y localización de este piso en Extramurs, Valencia

Arrancapins es un barrio con carácter auténtico dentro de Valencia. Se ubica en un entorno urbano consolidado donde predomina la vida vecinal y el pequeño comercio de proximidad. Ofrece un entramado con calles rectas y edificios residenciales de altura media construidos, en su mayoría, a mediados del siglo XX. En sus bajos comerciales, se encuentran cafeterías de barrio, supermercados, panaderías y todo tipo de comercios locales que facilitan el día a día y aportan vida al barrio.

El ambiente es tranquilo, pero activo: hay tránsito constante, colegios, oficinas y vecinos que desarrollan su vida cotidiana sin el bullicio del centro histórico. La proximidad a grandes vías como Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal y la avenida del Cid permite una excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo privado.

Además, la zona cuenta con dos hospitales cercanos y dispone de espacios verdes y plazas ajardinadas en el entorno inmediato, incluyendo una zona verde justo enfrente con parques infantiles.

En conjunto, Arrancapins se percibe como un barrio práctico y bien situado, con identidad propia, cómodo para vivir y muy próximo al centro de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D