Edificio en buenas condiciones en venta, ideal como inversión en el centro histórico de Valencia, junto al río.
Características principales del edificio
- Ascensor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Plano 421m²
- Superficie construida 421m²
Lo que tienes que saber de este edificio en venta
Dils Lucas Fox presenta este edificio de un solo titular a nivel personal, un activo singular ideal como inversión en venta en un emplazamiento excepcional en pleno centro de Valencia.
Se trata de un edificio con uso educativo que se reformó íntegramente en el 2008 a medida del inquilino que realiza las actividades formativas. Como el contrato se ha renovado recientemente a largo plazo, se ofrece un gran potencial de rentabilidad.
Si bien el uso imperante es residencial, el edificio sería ideal para cualquier actividad representativa, tipo notarías, despachos profesionales o bien sede de alguna compañía empresarial.
El edificio dispone de una planta baja más dos alturas, así como superficies bajo rasante y en altillos entre plantas. Destaca la altura de sus techos que en algunos casos ronda los 5 metros.
Ofrece una arquitectura tradicional con elementos estructurales notables como las vigas macizas de madera, el ladrillo visto o los pavimentos hidráulicos. Tiene un patio central que ilumina todo el edificio.
El precio de venta es de 1.330.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Esta operación no conlleva gastos de honorarios de intermediación inmobiliaria. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Distribución del edificio
Planta -1
- Despachos
Planta baja
- Recibidor
- Sala
- Baño
Primera planta
- Salas de formacion
- Baño
Segunda planta
- Salas de formacion
- Baño
Ubicación y localización de este edificio en La Seu, Valencia
La propiedad se encuentra en pleno centro histórico de Valencia, en un entorno residencial y tranquilo que combina el carácter histórico de la ciudad con la comodidad de tener todo tipo de servicios a poca distancia. La zona destaca por su patrimonio arquitectónico y su proximidad a lugares emblemáticos como la Catedral, la plaza de la Virgen, la plaza de la Reina y la Lonja de la Seda.
El entorno ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios, además de calles y plazas peatonales para disfrutar del centro a pie. Los Jardines del Turia ofrecen amplias zonas verdes para pasear y practicar deporte, mientras que las buenas conexiones de transporte público facilitan el acceso al resto de la ciudad.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
