Casa / villa Excelentes de 3 dormitorios en venta en Playa Malvarrosa/Cabanyal

Esta casa de diseño arquitectónico combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y acabados cuidadosamente seleccionados en un entorno urbano privado. Diseñada por el arquitecto danés Ask Anker Aistrup, afincado en Valencia y perteneciente al estudio mar plus ask architect, la vivienda ofrece una vida minimalista con un carácter mediterráneo sereno, donde las líneas depuradas, los espacios abiertos, las terrazas y los jardines maduros crean una refinada sensación de privacidad y confort en pleno centro de la ciudad.

La vivienda ofrece aproximadamente 190 m² de espacio habitable, además de una casa de huéspedes de 18 m², con una distribución flexible diseñada para adaptarse a diferentes estilos de vida.

En la planta baja, hay un garaje seguro con espacio para un coche y bicicletas, que también podría utilizarse como estudio o espacio multiusos adicional. Esta planta también incluye un dormitorio u oficina, una tranquila estancia con vistas al jardín, ideal para leer o relajarse, y un baño completo.

La primera planta constituye la zona principal de la vivienda. Cuenta con una amplia cocina- comedor diáfana con acceso directo a una de las tres terrazas de la propiedad. Gracias a su generosas dimensiones, chimenea y proyector, esta terraza se integra a la perfección con el interior y puede disfrutarse durante todo el año. En la parte delantera de la casa, el salón también dispone de chimenea y proyector oculto, creando un ambiente cálido y elegante.

La planta superior alberga el dormitorio principal, que cuenta con un amplio armario y una terraza privada. El baño principal incluye una ducha a ras de suelo, bañera independiente, lavabo con mueble bajo y WC. La planta superior se abre a una gran terraza con vistas y espacio para disfrutar del clima valenciano con total privacidad.

En la parte trasera del jardín, la vivienda incluye una casa de huéspedes totalmente equipada, ideal para familiares o visitas. Diseñada con el mismo estilo arquitectónico que la casa principal, cuenta con cocina, estancia de ducha y un dormitorio en la planta superior.

El jardín privado cuenta con una pequeña piscina y un sistema de altavoces integrado, creando una cómoda zona al aire libre para relajarse, recibir invitados o disfrutar del ambiente tranquilo de la propiedad.

Esta es una vivienda única para compradores que buscan diseño contemporáneo, privacidad y espacios habitables flexibles en la ciudad, con una fuerte identidad arquitectónica y una conexión cuidadosamente diseñada entre las áreas interiores y exteriores.

Calificación energética: Pendiente.

El precio de venta es de 2.500.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables, así como los honorarios notariales, los gastos de registro y otros costos asociados con la venta, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243.

La información proporcionada es meramente indicativa, se basa en datos facilitados por el vendedor y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Cuatro niveles
• Tres terrazas
• Cochera
• Cocina- comedor de planta abierta con acceso a una gran terraza.
• Baño completo en la planta baja
• Amplia dormitorio principal con baño privado.
• Otro dormitorio/oficina
• Estancia de recepción/lectura alternativa
• Casa de huéspedes independiente

El Cabanyal es uno de los barrios costeros con más encanto de Valencia, conocido por su singular patrimonio arquitectónico y su auténtico ambiente mediterráneo. Situado junto a una extensa franja de playas de arena conectadas por un paseo marítimo bordeado de palmeras, ofrece un estilo de vida excepcional donde los residentes pueden disfrutar del mar, los deportes al aire libre y la reconocida oferta gastronómica de los numerosos restaurantes y clubes de playa de la zona.

El barrio conserva el encanto de un pequeño pueblo costero, con casas en su mayoría bajas, de dos o tres plantas, muchas de ellas decoradas con coloridas fachadas de azulejos y vibrantes detalles arquitectónicos que se han convertido en un símbolo de la zona.

Vivir en El Cabanyal ofrece un equilibrio único entre el encanto tradicional valenciano y la vida moderna internacional. Los residentes pueden disfrutar de largos paseos por la playa, relajarse en el cercano balneario de Las Arenas o sumergirse en la vibrante vida social y gastronómica que ha convertido a la zona en uno de los lugares más codiciados de Valencia.

Las calles aledañas son especialmente atractivas por sus tiendas locales, mercados de productos frescos, cafés independientes, espacios culturales y arquitectura singular. La zona también cuenta con un popular mercado de agricultores local, muy apreciado por los residentes por sus productos frescos y su auténtico ambiente de barrio.

Desde un punto de vista práctico, el barrio resulta especialmente atractivo para compradores y familias internacionales. Varias rutas de autobuses colegio internacionales pasan por la zona o cerca de ella, lo que facilita enormemente la logística diaria para las familias cuyos hijos asisten a colegios internacionales en Valencia y sus alrededores.

Además, El Cabanyal está excepcionalmente bien comunicado por metro, tranvía, autobús y carriles bici, lo que permite un fácil acceso tanto al centro de la ciudad, situado a tan solo unos 5 kilómetros, como al aeropuerto de Valencia, el puerto deportivo, las universidades y otras zonas clave de la ciudad.

La combinación de un estilo de vida junto al mar, una identidad arquitectónica singular, una sólida comunidad local, atractivo internacional y una regeneración continua ha posicionado a El Cabanyal como uno de los barrios residenciales más deseables y dinámicos de Valencia, tanto para compradores nacionales como internacionales.