Estupenda vivienda dúplex en primera línea de playa con terraza de 90m2

Características principales del piso

• Suelos de mármol
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Cocina equipada
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 189m²
• Superficie construida 189m²
• Superficie útil 165m²
• Metros construidos con elementos comunes 326m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubre este espectacular piso dúplex con amplias terrazas, situado a pocos metros de la playa de la Malvarrosa. Una vivienda única que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada junto al mar.

La propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas e incluye en el precio dos generosas plazas de garaje, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.

En la planta principal, te recibe un amplio y luminoso salón-comedor, con una distribución abierta que conecta de forma armoniosa con la cocina, completamente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Desde el salón, un gran ventanal da acceso a una magnífica terraza de aproximadamente 90 m² en total (sumando las tres terrazas), con suelo de madera y una agradable zona de porche cubierta, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con una práctica barbacoa de obra, perfecta para reuniones con familia y amigos.

En esta misma planta encontramos dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha, mientras que el segundo dormitorio, actualmente habilitado como despacho, también cuenta con salida a una terraza privada. La planta se completa con un segundo baño completo, pensado para dar servicio tanto al dormitorio secundario como a invitados.

La planta inferior ofrece un espacio versátil y de gran amplitud, actualmente utilizado como sala de estar y despacho, con la posibilidad de dividirlo fácilmente para crear uno o dos dormitorios adicionales según las necesidades. También dispone de trastero y armarios empotrados con gran capacidad. Cabe destacar su acceso independiente con conexión directa al garaje, lo que aporta comodidad y privacidad.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades: suelos de mármol, carpintería exterior de alto nivel con gran aislamiento térmico y acústico, calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año.

“En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos¨.

Extras

• Terraza
• Vistas al mar
• Calefacción por radiadores
• 2 plazas de aparcamiento incluidas
• Ventilación cruzada

Distribución del piso

Panta principal

• Salón-comedor amplio y luminoso
• Cocina
• Terraza cubierta
• Terraza descubierta
• Dormitorio con baño privado
• Dormitorio/despacho
• Terraza
• Baño

Planta inferior

• Sala polivalente y despacho (posibles 2 dormitorios)
• Trastero

Ubicación y localización de este piso en Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Esta vivienda se encuentra en una zona privilegiada de Valencia, cerca de la playa de la Malvarrosa y bien conectada con servicios. Se trata de una zona residencial tranquila y accesible, con una oferta variada de comercios, restaurantes, supermercados y cafeterías, lo que facilita la vida diaria de sus residentes.

Además, la cercanía al mar permite disfrutar de la playa en pocos minutos a pie, ideal para quienes buscan disfrutar del sol y el mar Mediterráneo. La zona también está bien conectada con el transporte público, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad.

En resumen, la ubicación ofrece un entorno cómodo, con todos los servicios y cerca de la playa; una excelente opción para vivir en Valencia.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite