Casa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Náquera, Valencia

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Gimnasio
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Lavadero
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 588m²
• Superficie construida 588m²
• Superficie útil 519m²
• Metros construidos con elementos comunes 518m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa de obra reciente con diseño contemporáneo, altas calidades y vistas privilegiadas al parque natural de la Sierra Calderona, en Náquera, una de las zonas residenciales más tranquilas y singulares del entorno de Valencia.

Se trata de una moderna y elegante propiedad que se ha diseñado al detalle para ofrecer una buena eficiencia energética y seguridad. La vivienda cuenta con una superficie de 588 m² construidos sobre una parcela de 1.030 m². Presenta una arquitectura de líneas contemporáneas, con orientación este con vistas al mar y la montaña.

La zona principal de la vivienda alberga un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta, con chimenea de bioetanol y salida directa a la zona exterior de piscina y jardín. En esta planta, se ofrece un dormitorio de invitados, un baño de cortesía y dos amplios dormitorios con escritorio y armarios lacados en blanco. La zona se completa con una estancia dedicada a oficina que, por su amplitud, podría dividirse fácilmente en dos habitaciones adicionales. Además, ofrecen otros dos cuartos de baño adicionales, equipados con bañera y ducha, además de un gran dormitorio principal con zona de vestidor

En la planta semisótano, se dispone una zona polivalente en la que actualmente se ubica un gimnasio de aproximadamente 40 m², una espaciosa lavandería, dos amplios trasteros interiores y una amplia zona de taller. Asimismo, encontramos un garaje con capacidad para más de cuatros vehículos grandes, además de un espacio de aparcamiento exterior adicional.

En el exterior, encontramos un jardín con césped artificial, vegetación cuidadosamente seleccionada, zona de barbacoa y una amplia piscina climatizada con cloración salina y efecto desbordante.

La vivienda destaca por su cuidada selección de materiales, con revestimientos de alta calidad, carpintería interior de suelo a techo en madera maciza, grandes ventanales de máxima seguridad con cristales de alto espesor y lámina de control solar. La vivienda dispone de suelo radiante y climatización por aerotermia con regulación por estancias. Además, incorpora un sistema de renovación automática de aire y 52 paneles solares con batería que generan una potencia aproximada de 15 kW. Finalmente, se ofrece un sistema de alarma integrado en toda la vivienda, con detectores y contactos magnéticos y cámaras de vigilancia exterior.

Calificación energética: B.

El precio de venta es de 1.450.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Salón-comedor con cocina abierta
• Dormitorio de invitados con baño completo
• 2 dormitorios dobles
• Baño completo
• Despacho doble
• Dormitorio principal con baño privado y vestidor
• Terraza

Planta semisótano

• Gimnasio
• Zona técnica
• Espacio multiusos
• Area de almacenamiento
• Garaje

Exterior

• Jardin
• Piscina
• Barbacoa
• Terrazas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Valencia Region, Valencia

Esta vivienda se sitúa a tan solo 100 metros de la carretera de acceso a Náquera. Dispone de supermercado a cinco minutos a pie y conexión en aproximadamente 20 minutos con los principales colegios internacionales de Valencia en coche o en transporte público con la parada de autobús de la ruta escolar.

Su ubicación, junto al parque natural de la Sierra Calderona, permite disfrutar de un tranquilo entorno natural privilegiado, ideal para practicar deporte al aire libre, a tan solo a 30 minutos de la ciudad de Valencia.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 36kWh/m²/año
Emisiones B : 6kg CO₂/m²/año