Viñedo de más de 20.000 m² con una amplia casa rural con encanto en venta en Requena.
Características principales del viñedos
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Viñas
- Techos altos
- Luz natural
- Trastero
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Barbacoa
- Plano 1.761m²
- Superficie construida 1.761m²
- Metros construidos con elementos comunes 1.761m²
Lo que tienes que saber de este viñedos en venta
Dils Lucas Fox presenta la finca Santa Catalina, un viñedo de 220.000 m² con una la fantástica casa rural con encanto. La finca dispone de diferentes construcciones, además de la vivienda principal, como la casa de los caseros, área de barbacoa o paellero, bodega y nave de trabajo, con un total de superficie construida de más de 1.700 m².
La explotación de los viñedos corre a cargo de la familia propietaria actualmente. Los viñedos cuentan con variedades de uva bobal, tempranillo y macabeo, con denominación de origen Utiel-Requena, denominación de origen Cava y certificado de Cultivo Ecológico. Hay una balsa de riego y tres pozos registrados en la Confederación Hidrológica del Júcar y riego por goteo en toda la finca; además parte de la finca linda con el curso del Rio Magro.
La vivienda familiar está rodeada de amplios jardines con césped y una variada vegetación, con dos piscinas, área de barbacoa y un pequeño huerto. En la vivienda original, se han hecho una serie de reformas y ampliaciones, siempre mantenido su carácter y personalidad, con espacios amplios, techos altos, vigas de madera, suelo rústico, maderas nobles y varias chimeneas. Se distribuye en dos plantas alturas, con diez dormitorios y siete cuartos de baño. En ambas plantas, se dispone de calefacción. Hay varias y espaciosas terrazas que rodean la casa, para disfrutar de la tranquilidad.
Además, goza de una ubicación estratégica, junto a la población de San Antonio de Requena y a menos de cuatro kilómetros de la propia ciudad de Requena. La autovía a Valencia y la estación del AVE están a menos de dos kilómetros de la propiedad.
El precio de venta para esta propiedad es de 1.700.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.
Calificación energética en trámite.
No dude en contactarnos para ampliar información o para conocer personalmente la propiedad. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.
Distribución del viñedos
Casa principal
- 10 dormitorios
- 7 cuartos de baño
Construcciones
- Casa de los caseros
- Área de barbacoa
- Bodega
- Nave de trabajo
Exterior
- Jardines
- Piscinas
- Viñedos
Ubicación y localización de este viñedos en Valencia Region, Valencia
Esta propiedad se sitúa en el municipio de Requena, en la Comunidad Valenciana, solo 5 minutos del centro de la localidad. Es una zona conocida por sus parajes naturales que atrae a aquellos que quieren disfrutar de la naturaleza cerca de la ciudad, realizar turismo ecológico o vitivinícola, o incluso senderismo. Se ubica en la denominación de origen de vinos Utiel-Requena, al oeste de la provincia de Valencia.
Está muy bien comunicado por carretera, a 70 kilómetros del aeropuerto de Valencia y aproximadamente 30 minutos en coche a la ciudad. Además, ofrece una excelente comunicación por tren con Valencia y con Madrid, gracias a la estación de cercanías y a la estación de AVE Utiel-Requena, que conecta con Madrid en 1 hora y media y con el centro de Valencia en 26 minutos.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
