Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios en alquiler en El Born, Barcelona

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Piscina
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 115m²
• Superficie construida 115m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Dils Lucas Fox presenta exclusivo piso de 115 m² completamente amueblado y decorado con acabados de lujo en alquiler temporal, en El Born, uno de los barrios más emblemáticos y con más encanto de Barcelona.

La vivienda se encuentra en una finca antigua totalmente rehabilitada, con muy pocos vecinos por planta, que ofrece gran tranquilidad. Se acceder directamente a la propiedad desde un ascensor privado.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados durante la última reforma, como las vigas de madera vistas y las magníficas paredes pintadas, que se han recuperado respetando su esencia original.

Al entrar, encontramos una elegante cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una práctica isla central ideal para desayunos o comidas informales. Junto a la cocina, se sitúa una espectacular mesa rectangular de madera natural con capacidad para seis u ocho comensales, perfecta para disfrutar de reuniones y cenas. El amplio salón cuenta con un cómodo sofá de diseño que aporta elegancia y confort.

Frente al salón, tras una elegante pared corredera acristalada, accedemos a un espacio polivalente que puede utilizarse como despacho, gracias a su cómodo escritorio o como dormitorio de invitados al contar con sofá-cama. Esta estancia dispone además de armarios empotrados y baño privado. En la parte izquierda de la vivienda, se encuentra el espectacular dormitorio principal, con amplios armarios empotrados y un elegante baño completo con ducha.

Toda la propiedad se ha reformado con un diseño elegante y funcional, con grandes prestaciones como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y techos altos que potencian la luminosidad y la sensación de amplitud.

La propiedad dispone además de una magnífica zona comunitaria en el terrado. En ella, encontramos una bonita piscina rodeada de una agradable zona solárium equipada con tumbonas, parasoles, ducha y barbacoa, ideal para relajarse o compartir momentos especiales al aire libre.

Se trata de una vivienda ideal para disfrutar de una estancia excepcional en pleno centro de Barcelona, dentro de una exclusiva y tranquila comunidad con muy pocos vecinos.

Cuenta con cédula de habitabilidad disponible con número CHB01504026***. Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

Condiciones:

• Alquiler de vivienda temporal/vacacional
• Se requiere justificación documental de la temporalidad vacacional.
• Arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual conforme a la normativa vigente en Cataluña
• No aplica el índice de precios de referencia
• Duración del contrato flexible según la necesidad acreditada
• Suministros no incluidos.
• Fianza: 2 meses + garantía adicional según condiciones contractuales
• Honorarios de gestión y formalización del contrato a especificar según condiciones y normativa aplicable

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

Vivienda

• Propiedad en perfecto estado
• Superficie útil: 89.77 m²
• Superficie construida: 115 m²

Zonas comunes

• Terraza en la azotea
• Piscina con tumbonas
• Barbacoa
• Espacio lounge

Distribución del piso

• Recibidor
• Cocina totalmente equipada con isla
• Salón
• Comedor
• Dormitorio doble de invitados o despacho con baño privado
• Dormitorio principal con baño privado

Ubicación y localización de este piso en El Born, Barcelona

El Born es uno de los barrios con más carácter de Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella, entre el barrio Gótico, el parque de la Ciutadella y el frente marítimo. Sus calles estrechas y plazas históricas conservan la esencia del casco antiguo, con edificios de arquitectura tradicional y una amplia oferta cultural y gastronómica.

La zona cuenta con comercios independientes, restaurantes, cafeterías, galerías de arte y espacios culturales de referencia, como el Museo Picasso, el Born Centre de Cultura i Memòria y la basílica de Santa Maria del Mar. Además, se encuentra cerca del parque de la Ciutadella, el paseo del Born y las playas de la Barceloneta.

El barrio dispone de buenas conexiones mediante transporte público y permite acceder fácilmente a otros puntos de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 133kWh/m²/año
Emisiones E : 28kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.