Espectacular piso de 230 m² , cuatro habitaciones, en el emblemático corazón del Eixample Derecho de Barcelona, en el paseo de Gracia

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Características de época
• Edificio modernista
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 230m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

En la calle más emblemática de la ciudad de Barcelona y a escasos metros de algunos de los edificios más reconocidos de Barcelona, encontramos este fantástico piso de 4 habitaciones.

Piso totalmente amueblado.

La vivienda se distribuye en 230 m² construidos interiores más tres balcones a paseo de Gracia y una galería con balcón-terraza muy luminosa orientada al interior del patio de isla. El piso dispone de un altillo de 10 m² aproximados para almacenaje.

El piso, ubicado en una segunda planta de altura, fue reformado en 2019 y dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con baño privado y un pequeño estudio. Además, se presenta otro baño completo y un aseo.

La cocina, totalmente equipada y con zona independiente de lavandería, comunica directamente con el comedor, y este a su vez con un gran salón con techos de gran altura y dos grandes ventanales al paseo de Gracia.

El piso se sitúa en un majestuoso edificio de alto valor arquitectónico que data de 1890 y dispone de servicio de conserjería.

Estado del inmueble: en perfecto estado.

Renta: 8.500 €/mes.

Gastos y comunidad incluidos en el precio.

Suministros: no incluidos en la renta (agua, electricidad, gas)

Piso suntuario: no aplica la LAU.

Fianza: 2 mes.

Garantía adicional: 2 meses.

Tipo de contrato: larga estancia (7 años)

Condición del arrendador: propietario NO es gran tenedor.

Índice de referencia de precios de alquiler: no existe.

Última renta 5 años: 7.500 €

Metros útiles: 230

Metros construidos: 250

Cédula de habitabilidad:  CHB01***212001, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética: TM***JD5D, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Honorarios agencia: no hay.

Número de Registro AICAT 13225

Número API: 4.089.

Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.

Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• Suelos de parqué de madera de roble 
• Carpinterías exteriores de aluminio de Technal
• Sanitarios Roca
• Grifería Grohe
• Electrodomésticos Siemens y Pando
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado frío/calor por conductos

Distribución del piso

• Salón
• Comedor
• Cocina
• Lavadero
• Balcón corrido con 3 salidas a paseo de Gracia
• Galería con balcón- terraza a patio de isla
• Dormitorio dobles exteriores
• Dormitorio principal exterior con baño privado
• 2 dormitorios medios
• Estudio
• 2 baños completos
• Aseo
• Altillo de 10 m²

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Este piso se sitúa en el paseo de Gracia, la calle más prestigiosa de Barcelona, rodeada de hoteles de lujo, restaurantes y tiendas de grandes marcas. Por todo ello, resulta la delicia de los clientes más exigentes.

Además, la zona está fácilmente comunicada con el aeropuerto, estaciones de Renfe y de metro y con todos los servicios necesarios para el día a día a su alrededor.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 22kWh/m²/año
Emisiones E : 105kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

Área inferior 10,63 €/m² - Medio 14,38 €/m² - Área superior 24,46 €/m²