Ático de obra nueva (2021) de 1 dormitorio sin amueblar y con terraza de 40 m², piscina comunitaria, en alquiler en Sant Gervasi-Galvany

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Seguridad
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 57m²

Lo que tienes que saber de este ático en alquiler

Ático exclusivo en alquiler de larga duración situado en zona premium, en la prestigiosa calle Tuset, en el barrio de Sant Gervasi.

Ubicado en una finca de obra nueva (2021), el edificio ofrece piscina comunitaria en el terrado, ideal para disfrutar del entorno urbano con máximo confort.

La vivienda es un ático muy luminoso, actualmente distribuido en 1 habitación, con posibilidad de crear una segunda habitación mediante una puerta corredera, adaptándose fácilmente a distintas necesidades.

Cuenta con una cocina abierta al salón, que aporta amplitud y funcionalidad, con salida directa a una espectacular terraza privada de 45 m², perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones o zona chill-out.

Una propiedad moderna y versátil, en una de las mejores zonas de Barcelona, ideal para quienes buscan calidad, ubicación y exclusividad.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:

La propiedad no dispone de certificado de Indice de Precios de Referencia por que es obra nueva de menos de 5 años. 

Contrato de arrendamiento anterior : 2.700 €

El propietario SI ostenta la condición de gran tenedor.

Alquiler de larga duracion: 7 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.

Fianza 1 mes + 1 de garantía complementaria.

Metros útiles: 55 m2.

Distribución del ático

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 1 dormitorio
• Baño completo
• Terraza de 40 m²

Ubicación y localización de este ático en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Sant Gervasi-Galvany es el barrio de zona alta más cercano al centro de la Ciudad Condal. Situado junto al barrio de Vila de Gracia y de la avenida Diagonal, se considera uno de los más selectos y prestigiosos de la capital catalana.

Un entramado de calles animadas, plazas abiertas y callejones le dan identidad propia. En el barrio, podemos encontrar un mercado centenario, un gran número de comercios, establecimientos gastronómicos y locales de ocio nocturno, así como clínicas privadas, colegios y negocios de prestigio. Abundan, además, los espacios verdes, con el parque de Monterols o los jardines de Can Ferrer como principales exponentes.

El barrio de Sant Gervasi-Galvany está muy bien comunicado con el resto de la ciudad. Las paradas de metro más cercanas son las de Diagonal y Paseo de Gracia, y en los alrededores hay también varias estaciones de FGC, como Gracia o Provenza.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 21kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

Área inferior 15,86 €/m² - Medio 18,25 €/m² - Área superior 26,89 €/m²