Chalet independiente de lujo con 7 habitaciones y 1.164 m² construidos. Exclusiva vivienda con amplios espacios, elegante jardín privado y espectacular piscina exterior.
Características principales de la casa / villa
- Piscina
- Jardín
- Techos altos
- Luz natural
- Aparcamiento
- Vistas
- Vestidor
- Trastero
- Sistema de alarma
- Seguridad
- Se aceptan mascotas
- Lavadero
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cocina equipada
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 1.164m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en alquiler
Lucas Fox presenta esta hermosa vivienda unifamiliar de alto standing situada sobre una exclusiva parcela privada de 2.500 m², diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y máximo confort en un entorno residencial privilegiado. La propiedad ofrece 1.164 m² construidos y 950 m² útiles distribuidos en tres plantas, con una distribución funcional y espacios generosos bañados de luz natural gracias a su excelente orientación sur y este.
La vivienda cuenta con 7 amplios dormitorios y 9 baños, ofreciendo una experiencia de vida única tanto para familias numerosas como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Sus estancias destacan por las grandes dimensiones, la elegancia de sus acabados y la excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Se entrega sin amueblar y con la cocina completamente equipada, permitiendo adaptarla fácilmente a cualquier estilo de vida.
En el exterior encontramos un elegante jardín consolidado y una espectacular piscina privada, ideales para disfrutar del descanso, reuniones sociales y vida al aire libre durante todo el año. La propiedad dispone además de terraza, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje incluida en el precio.
Entre sus calidades destacan la calefacción individual por gas natural, el aire acondicionado y un excelente estado de conservación, encontrándose lista para entrar a vivir. Asimismo, la vivienda contará con seguro de impago, aportando mayor tranquilidad y seguridad durante toda la vigencia del arrendamiento.
La propiedad se ofrece mediante contrato de vivienda habitual. Se solicita 1 mes de fianza legal y 1 garantía adicional. El IBI y los gastos de comunidad serán asumidos por la propiedad, mientras que los suministros correrán por cuenta del arrendatario. Calificación energética D, tanto en consumo como en emisiones.
Comercializada por Lucas Fox, actuando como intermediario inmobiliario a través de Lucas Trading, S.L. (CIF B64125438).
Extras
- Vivienda unifamiliar independiente
- 1.164 m² construidos
- 950 m² útiles
- Parcela privada de 2.500 m²
- Distribuida en 3 plantas
- 7 dormitorios
- 9 baños
- Cocina completamente equipada
- Sin amueblar
- Terraza
- Jardín privado consolidado
- Piscina privada
- Armarios empotrados
- Trastero
- Plaza de garaje incluida
- Orientación sur y este
- Calefacción individual de gas natural
- Aire acondicionado
- Buen estado de conservación
- Muy luminosa
- Seguro de impago
- Contrato de vivienda habitual
- 1 mes de fianza legal + 1 garantía adicional
- IBI y comunidad a cargo de la propiedad
- Suministros a cargo del arrendatario
- Calificación energética D (consumo y emisiones)
Distribución de la casa / villa
Distribución:
- Planta de acceso: elegante hall de entrada a través de porche acristalado, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, despacho privado, terraza con vistas al jardín y garaje con capacidad para 4 vehículos.
- Planta principal: impresionante salón distribuido en varios ambientes con grandes ventanales y salida directa al jardín, comedor independiente, aseo de cortesía y amplia cocina con isla central, office y zona de servicio completa.
- Planta alta: 4 dormitorios en suite, acogedora sala de estar y gran terraza.
- Edificio anexo exclusivo con piscina interior, jacuzzi, gimnasio y amplia zona de reuniones.
Exterior y calidades:
- Jardín diseñado por paisajista con gran privacidad.
- Piscina desbordante.
- Arbolado consolidado con encinas, pinos centenarios y castaños.
- Ascensor.
- Suelos de mármol.
- Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado.
Ubicación y localización de esta casa / villa en Aravaca, Madrid
La vivienda se sitúa en una de las áreas residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid, en el prestigioso entorno de La Florida, dentro de Moncloa-Aravaca. Esta urbanización privada destaca por su privacidad, seguridad y entorno natural, rodeado de amplias zonas verdes y viviendas unifamiliares de alto nivel, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y familiar a escasos minutos del centro de la capital. La zona es especialmente valorada por quienes buscan calidad de vida, discreción y excelentes conexiones sin renunciar a la cercanía con Madrid.
En las inmediaciones se encuentran algunos de los colegios más prestigiosos y demandados de Madrid, tanto nacionales como internacionales, entre ellos The English Montessori School, British Council School, Colegio Retamar y Colegio Mater Salvatoris. También dispone de diversas escuelas infantiles y guarderías privadas muy reconocidas en Aravaca y El Plantío, convirtiéndola en una ubicación ideal para familias.
A nivel sanitario, la zona cuenta con excelentes servicios médicos y hospitales privados y públicos de referencia, como Hospital Universitario HM Montepríncipe, Hospital Universitario Quirónsalud Madrid y Hospital HLA Universitario Moncloa, además de clínicas privadas, centros médicos especializados y farmacias próximas para el día a día.
En cuanto a ocio y servicios, el entorno ofrece una gran calidad de vida gracias a su cercanía con zonas comerciales y gastronómicas de Aravaca, Pozuelo y Majadahonda. Muy próximos se encuentran espacios comerciales como Sexta Avenida y Zielo Shopping Pozuelo, con restaurantes, supermercados, gimnasios, boutiques y cafeterías. Asimismo, la zona dispone de clubes deportivos, pistas de pádel, centros ecuestres y amplias áreas verdes ideales para actividades al aire libre.
La comunicación es excelente gracias al rápido acceso a la A-6 y M-40, permitiendo llegar cómodamente tanto al centro de Madrid como a otros municipios del noroeste. En transporte público, la urbanización cuenta con líneas de autobús directas hacia Moncloa y otras zonas estratégicas de la ciudad, además de conexión cercana con estaciones de Cercanías Renfe como Estación de El Barrial-Centro Comercial Pozuelo y Estación de Aravaca, facilitando una conexión rápida y cómoda con el centro de Madrid y Chamartín.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
