Excelente ático de 3 dormitorios y 3 baños de 163m con dos terrazas de aprox 20m cada una de ellas, con reforma integral y calidades de lujo completamente amueblada en alquiler en el barrio de Ruzafa, zona Eixample de Valencia

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 163m²

Lo que tienes que saber de este ático en alquiler

Exclusivo ático en alquiler en el prestigioso barrio del Eixample de Valencia, una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad, reconocida por su arquitectura señorial, amplias avenidas arboladas y excelente oferta de servicios, restauración y comercio.

La propiedad se sitúa en un entorno que combina elegancia urbana, calidad de vida y una magnífica conexión con el centro de Valencia, resultando ideal como residencia habitual para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con una superficie de 163 m² construidos y dispone de dos magníficas terrazas que suman aproximadamente 55 m², distribuyéndose en 3 dormitorios dobles, 3 baños privados y 1 aseo de cortesía. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la funcionalidad de los espacios, la entrada de luz natural y la conexión entre las zonas interiores y exteriores.

Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor da paso a un amplio salón-comedor con agradables vistas abiertas y una extraordinaria luminosidad. Junto a la zona de estar se encuentra la cocina independiente, separada mediante una sofisticada puerta corredera de cristal que aporta amplitud visual y versatilidad a los espacios. La cocina destaca por sus excelentes calidades y equipamiento de alta gama, incluyendo encimeras de Neolith, fregadero de diseño en acabado blanco, placa de inducción, horno y microondas integrados Siemens, campana extractora Teka, frigorífico combi LG en acero negro y lavavajillas integrado Bosch.

La zona de noche alberga tres amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con armarios empotrados de suelo a techo, vestidor y baño privado, ofreciendo un elevado nivel de privacidad y confort. Completa la distribución un práctico aseo de cortesía situado en la zona común de la vivienda.

El salón-comedor y la cocina disfrutan de acceso directo a las amplias terrazas exteriores, espacios ideales para crear diferentes ambientes de descanso y comedor al aire libre, con capacidad para reuniones de seis u ocho comensales, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Destacan especialmente sus generosas terrazas, las impresionantes vistas despejadas hacia la ciudad, el mar y la montaña, la luminosidad natural de todas las estancias y la calidad de sus acabados. La vivienda se encuentra en excelente estado y combina el carácter arquitectónico de un elegante edificio racionalista con prestaciones contemporáneas de máximo confort. Dispone de climatización frío/calor por conductos con sistema de zonificación y control mediante aplicación móvil, sistema domótico, alarma, videoportero, carpintería exterior con doble acristalamiento, armarios empotrados, suelos de madera y accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida.

La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Calificación energética: En trámite.

No dispone de anexos incluidos en la renta.

La renta mensual asciende a 4.000 €.

Los suministros no están incluidos en la renta.

La renta podrá ser objeto de actualización conforme a la normativa vigente.

Condiciones: contrato sujeto a aceptación por parte de la propiedad. Fianza legal y garantías adicionales según perfil. Se admiten mascotas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.), inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

Distribución del ático

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina
• Aseo
• 3 dormitorios dobles con baño privado y vestidor
• Terrazas

Ubicación y localización de este ático en Ruzafa, Valencia

La vivienda está localizada en el barrio de Ruzafa, zona Eixample muy próxima a la Gran Vía Marqués del Turia, cerca de colegios internaciones, restaurantes y paradas de autobús y rodeado de una gran cantidad de servicios como supermercados, gimnasio, farmacia, peluquerías y tiendas, entre otros.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite