Exclusivo piso con reforma a estrenar y calidades de lujo en alquiler en el barrio de Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 128m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Exclusivo piso reformado en alquiler en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Valencia, con una ubicación privilegiada junto a la Plaza de Toros y a escasos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad.

La vivienda ofrece una superficie construida de 128 m², distribuidos de forma funcional para proporcionar espacios amplios, luminosos y confortables. Su excelente ubicación, unida a la calidad de la reforma y de los materiales empleados, la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para estancias temporales.

La zona de día se articula alrededor de un amplio recibidor que da paso a un acogedor salón-comedor, conectado mediante una elegante puerta corredera con la cocina independiente. Este espacio ha sido equipado con electrodomésticos Smeg y campana extractora Elica, ofreciendo un diseño contemporáneo y altas prestaciones. Junto a la cocina se encuentra un práctico aseo de cortesía.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios dobles y dos baños completos. A través del pasillo se accede además a una agradable zona de estudio con vistas a la Plaza de Toros de Valencia, un espacio adicional ideal para teletrabajar o disfrutar de un rincón de lectura. El dormitorio principal, orientado al noreste, dispone de salida a un acogedor balcón que aporta una excelente luminosidad y ventilación natural.

Entre sus acabados destacan el sistema de climatización por conductos para calefacción y refrigeración, la calefacción mediante radiadores de gas distribuidos por toda la vivienda, el pavimento de microcemento en la zona de día y la madera maciza de pino de Suecia en los dormitorios. Los baños y las encimeras de la cocina están realizados en micromortero de cal, y la vivienda incorpora además un sistema de control de acceso remoto que incrementa la comodidad y la seguridad.

La propiedad se presenta en excelente estado tras una cuidada reforma y se alquila completamente amueblada. Existe la posibilidad de disponer de una plaza de garaje por un importe adicional de 100 € mensuales. La vivienda cuenta con calificación energética C en consumo de energía y B en emisiones de CO₂, reflejando un buen nivel de eficiencia energética.

La renta mensual asciende a 3.500 € para contratos de larga estancia y a 4.000 € para contratos de corta estancia. Los suministros no están incluidos en la renta y esta podrá actualizarse conforme a la normativa vigente aplicable.

El arrendamiento está disponible tanto para contratos de vivienda habitual como para contratos temporales. Se requiere una mensualidad de fianza legal y una mensualidad adicional como garantía complementaria.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

Distribución del piso

• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Aseo
• Salón-comedor
• Cocina completamente equipada

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

La vivienda está localizada en el barrio de Ruzafa muy próxima a Gran Vía del Marqués del Turia y a la estacion del Norte de Valencia,  así como a colegios internaciones, restaurantes, paradas de autobús  y una gran cantidad de servicios como supermercados, gimnasio, farmacia, peluquerías y tiendas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 30.7kWh/m²/año
Emisiones B : 6.2kg CO₂/m²/año