Piso de obra nueva de 2 dormitorios dobles completamente amueblado en alquiler en la zona más tranquila del barrio de Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 82m²
• Superficie construida 82m²
• Superficie útil 54m²
• Zona comunitaria 82m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

BA24 es un ambicioso proyecto en un edificio de principios del siglo XX que se ha rehabilitado por completo, peor se han mantenido la estructura y estilo propios de la época en el barrio de Ruzafa, en Valencia. El edificio ha mantenido las características como paredes de ladrillo macizo y techos altos con viguetas de madera y revoltón de ladrillo, pero se ha reforzado estructuralmente y mejorado acústica y térmicamente, para adaptarse a las calidades del siglo XXI.

Esta vivienda se sitúa en la primera planta y resulta muy tranquila, puesto que está orientada a un gran patio de manzana que aporta una iluminación natural durante todo el día.

Se distribuye en una zona de día compuesta por una zona de estar con un cómodo sofá y pantalla Smart Tv y una zona de comedor para cuatro comensales. La cocina se presenta abierta, con todos los electrodomésticos panelados, nevera, lavavajillas, horno, microondas, así como lavadora-secadora y cocina de inducción.

En la zona de noche se distribuyen dos dormitorios dobles, incluido el principal con baño privado, más otro baño adicional. Ambos cuenta con armarios empotrados totalmente vestidos y con altillos y sendas camas de matrimonio con canapé con gran capacidad de almacenaje.

El piso presenta las mejores calidades. Podemos destacar los suelos de parqué en las estancias principales y de baldosa hidráulica en las zonas húmedas, portero automático o armarios empotrados, entre otras. Finalmente, la cocinas y los baños cuentan con las mejores instalaciones, como electrodomésticos Balay, grifería Ritmonio o equipamientos sanitarios Nic Design.

Además, la sostenibilidad y el ahorro energético es un elemento clave de la vivienda. Cuenta con carpintería de madera con doble acristalamiento bajo emisivo y aislamiento acústico con cámara de aire y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y para alimentar el sistema de climatización frío/calor por conductos. Así, se logra una calificación de eficiencia energética de clase B.

Todo el mobiliario de la vivienda se ha comprado específicamente y acorde con las necesidades, también incluye juego de sabanas en ambas habitaciones dobles, toallas y menaje esencial en la cocina.

Igualmente, en el edificio está prevista una zona de aparcamiento para bicis.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina abierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos panelados
• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio doble con cama de matrimonio
• Segundo baño completo con ducha

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

El barrio de Ruzafa se localiza entre la Gran Vía y la avenida del Reino de Valencia, perteneciente al distrito del Eixample de Valencia. Alberga los edificios más emblemáticos de la ciudad, así como todo tipo de servicios, restaurantes y tiendas.

Una zona ideal para vivir, con el Mercado de Ruzafa como punto neurálgico del barrio, a escasos metros de la Estación del Norte y a pocos metros del cauce del río Turia. También dispone de varias líneas de autobús y está a cinco minutos del metro de Ruzafa.

Certificado energético del inmueble