Piso de obra nueva de 2 dormitorios dobles completamente amueblado en alquiler en la zona más tranquila del barrio de Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 82m²
• Superficie construida 82m²
• Superficie útil 54m²
• Metros construidos con elementos comunes 82m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Lucas Fox presenta este exclusivo apartamento en alquiler en el barrio de Ruzafa, Valencia, ubicado en BA24, un proyecto residencial que combina el encanto de un edificio de principios del siglo XX completamente rehabilitado con las prestaciones y calidades del siglo XXI. La vivienda, situada en una primera planta, destaca por su tranquilidad, luminosidad natural y excelentes acabados.

El edificio ha conservado elementos arquitectónicos originales propios de la época, como las paredes de ladrillo macizo y los techos altos con viguetas de madera y revoltón de ladrillo. Asimismo, se ha llevado a cabo un refuerzo estructural y una mejora de sus prestaciones acústicas y térmicas, respetando su carácter original.

La vivienda cuenta con una superficie de 82 m² y se distribuye en una cómoda zona de día con salón, equipado con sofá y Smart TV, y comedor para cuatro comensales. La cocina, abierta al salón, dispone de electrodomésticos panelados, entre ellos frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, lavadora-secadora y placa de inducción.

La zona de noche alberga dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado, además de un segundo cuarto de baño completo. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente vestidos, altillos y camas de matrimonio con canapé y gran capacidad de almacenaje.

La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario seleccionado específicamente para sus espacios y necesidades. También incluye ropa de cama para ambos dormitorios, toallas y menaje esencial de cocina.

Entre sus calidades destacan los suelos de parqué en las estancias principales y de baldosa hidráulica en las zonas húmedas, así como los armarios empotrados y los acabados de alta calidad. La cocina y los baños incorporan electrodomésticos Balay, grifería Ritmonio y equipamientos sanitarios Nic Design.

La eficiencia energética y el confort son elementos fundamentales de esta vivienda. Dispone de carpintería de madera con doble acristalamiento bajo emisivo y aislamiento acústico con cámara de aire. Además, cuenta con un sistema integral de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y para alimentar la climatización frío/calor por conductos. Gracias a estas prestaciones, la vivienda obtiene una calificación energética B.

El edificio también tiene prevista una zona de aparcamiento para bicicletas.

Calificación energética: B.

Renta mensual: 1.900 €.

Suministros: no incluidos en el precio de la mensualidad.

Condiciones: contrato de larga estancia. La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina abierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos panelados
• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio doble con cama de matrimonio
• Segundo baño completo con ducha

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

El barrio de Ruzafa se localiza entre la Gran Vía y la avenida del Reino de Valencia, perteneciente al distrito del Eixample de Valencia. Alberga los edificios más emblemáticos de la ciudad, así como todo tipo de servicios, restaurantes y tiendas.

Una zona ideal para vivir, con el Mercado de Ruzafa como punto neurálgico del barrio, a escasos metros de la Estación del Norte y a pocos metros del cauce del río Turia. También dispone de varias líneas de autobús y está a cinco minutos del metro de Ruzafa.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite