Impresionante villa de obra nueva de 4 dormitorios con espacio exterior y garaje para dos coches en venta en Encamp, Andorra

Características principales de la casa / villa

• Plano 315m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta Nanta Alta, una promoción de obra nueva con unas impresionantes villas de montaña de alto nivel en Els Cortals d'Encamp.

Esta villa se caracteriza por su arquitectura tradicional andorrana, con cubierta inclinada en pizarra y fachada en piedra natural, con detalles en madera y grandes cristaleras. Se adapta a la pendiente natural del terreno, de modo que se integra perfectamente en el entorno.

Además, goza de gran luminosidad, gracias a sus grandes fachadas acristaladas a doble altura en las principales estancias que, además, ofrecen unas impresionantes vistas al entorno. En el interior, se dispone un diseño contemporáneo con mobiliario moderno, materiales como piedra y madera, y decoración en tonos cálidos.

La villa V3 cuenta con una superficie de 315 m² y se distribuye en tres plantas con una distribución funcional que contempla espacios diáfanos. Se ofrece la opción de personalizar la distribución y elegir entre la tipología 1A, con cuatro dormitorios, o 1B, con tres dormitorios de mayor tamaño, en función de las necesidades del propietario.

En la planta de acceso, se dispone el garaje con capacidad para dos coches, una sala polivalente y un dormitorio con su baño privado.

En la planta de día, encontramos un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta, en un espacio diáfano, con techos y cristaleras a doble altura que ofrecen unas impresionantes vistas, además de maximizar la entrada de luz natural. La planta se completa con un aseo, un trastero y una terraza.

En la planta de noche, encontramos uno o dos dormitorios, un baño completo y el dormitorio principal con su baño privado. Por último, se ofrece un lavadero y una sala de instalaciones.

Entre sus calidades, cabe destacar el sistema de seguridad con acceso inteligente cifrado y vigilancia perimetral, agua de manantial con filtración, preinstalación para placas solares con baterías de respaldo, conexión de fibra, persianas motorizadas, pavimentos de gres porcelánico, armarios empotrados, puertas de seguridad e iluminación led.

La cocina y los baños vienen totalmente equipados. La cocina incluye mobiliario contemporáneo, encimera Neolith y electrodomésticos como placa vitrocerámica, frigorífico, horno, microondas y lavavajillas. Los baños disponen de inodoros suspendidos con cisterna empotrada, platos de ducha extraplanos con mampara de vidrio y grifería monomando de bajo consumo.

Asimismo, para un confort total durante todo el año, se incluyen ventanas con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelo radiante y producción de agua caliente con un sistema de aerotermia y ventilación mecánica. Con ello, se logra una máxima calificación energética.

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Distribución de la casa / villa

Planta de acceso

• Garaje con capacidad para 2 coches
• Sala polivalente
• Dormitorio con baño privado

Planta de día

• Salón-comedor
• Cocina de planta abierta
• Aseo
• Trastero
• Terraza

Planta de noche

• 1 o 2 dormitorios, según la tipología elegida
• Baño completo
• Dormitorio principal con baño privado
• Lavadero
• Sala de instalaciones

Ubicación y localización de esta casa / villa en Encamp

La promoción se encuentra en Encamp, una población enclavada en el Pirineo andorrano, en un tranquilo entorno natural rodeado de montaña. A pesar de su localización recóndita, goza de todo tipo de servicios a poca distancia, como el hospital Nostra Senyora de Meritxell en Escaldes, colegios internacionales, comercios y restaurantes.

Además, goza de excelentes comunicaciones con Andorra la Vella, a unos 7 kilómetros, con el aeropuerto que está unos 35 kilómetros y con Francia y España.

Se trata de una ubicación ideal para vivir todo el año. En invierno, es perfecta para disfrutar de deportes de montaña, como el esquí, con el Funicamp a poca distancia que conecta con el dominio esquiable de Grandvalira. Para el verano, se puede disfrutar de numerosas rutas de senderismo y ciclismo, como el Camí de les Pardines que conecta con el lago de Engolasters.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite