Magnífica villa adosada de obra nueva con 3 dormitorios, jardín de 66 m² y garaje en venta en Encamp

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Vestidor
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 315m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta Els Cortals, una promoción de obra nueva situada en la parroquia de Encamp, en una posición privilegiada que equilibra naturaleza, privacidad absoluta y conectividad excepcional.

El proyecto nace del deseo de habitar el paisaje y cada residencia es un viaje a través de los ritmos del bosque. Las fachadas combinan piedra natural y madera, para que se integren con el entorno. Un diseño estratégico asegura privacidad y máxima luz natural y ofrece viviendas contemporáneas que ofrecen sofisticación y calidez. En el interior, cada planta rinde un homenaje al bosque del Pirineo: en la planta subterránea predomina el hormigón pulido, la piedra oscura y los tonos minerales profundos que evocan la roca primigenia. La planta baja respira calidez, con una paleta de marrones tierra, verdes moles y beige cremosos que evoca el decapado acogedor. La primera planta respira amplitud, con el verde y los tonos neutros que nos invitan al descanso. Y, en el altillo, los tonos son etéreos; un espacio donde el horizonte se convierte en infinito.

Esta vivienda de 315 m² refleja el estilo de vida del cliente y cada espacio se ha pensado para potenciar la luz natural, la amplitud visual y la conexión directa con el entorno.

En la planta sótano, se ofrece un garaje para tres coches, lavandería y sala de máquinas, entre otros espacios. Además, se ofrece una sala polivalente que puede destinarse a distintos usos, como sala de juegos o cine en casa. En la planta baja, se ofrece un amplísimo salón-comedor con la cocina diáfana y un baño de cortesía. Finalmente, en la planta superior, se disponen dos dormitorios dobles, un baño completo y el magnífico dormitorio principal con su zona de vestidor y su baño privado.

En el exterior, se ofrece un jardín de 66 m² con diferentes espacios en el aire libre, como una zona chill-out con fuego en el suelo, una cocina y comedor con pérgola o zonas de césped que acompañan cada residencia. Se incluyen rocas autóctonas, plantas tradicionales andorranas y un diseño paisajístico que respeta el entorno.

Los materiales escogidos —madera, latón, aluminio, hierro— aportan calidez, durabilidad y coherencia visual con la arquitectura exterior. Los tonos neutros, la iluminación indirecta y los acabados nobles contribuyen a crear una atmósfera serena y atemporal.

La vivienda incluye acabados y calidades de alta gama, como las persianas enrollables motorizadas, puerta de entrada blindada de seguridad, armarios de pared y pavimentos de parqué de madera natural en la zona de estar y de dormitorios y de gres porcelánico en los espacios auxiliares. Para un confort total, las viviendas cuentan con sistema de calefacción por suelo radiante, sistema de producción de agua caliente y climatización por aerotermia.

Los baños y las cocinas están completamente equipados. Los baños incluyen mueble de lavabo de mármol, inodoro suspendido y bañera exenta, entre otros. Las cocinas disfrutan de mobiliario alto y bajo en madera, encimera de piedra natural y electrodomésticos integrados y panelados de la marca Siemens o similar.

Aquellos propietarios que lo deseen podrán elevar sus espacios seleccionando entre una cuidada selección de packs opcionales que abarcan desde el mobiliario y la decoración hasta el paisajismo, lo que aporta carácter y singularidad, a la vez que se respeta la esencia del proyecto.

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Distribución de la casa / villa

Planta sótano

• Garaje con capacidad para 3 coches
• Sala polivalente, ideal como sala de juegos o cine en casa
• Lavandería
• Sala de máquinas
• Otros espacios auxiliares

Planta baja

• Amplio salón-comedor 
• Cocina diáfana
• Baño de cortesía

Primera planta

• 2 dormitorios dobles
• Baño completo
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado

Exterior

• Jardín de 66 m²
• Zona chill-out con fuego en el suelo
• Cocina y comedor con pérgola

Ubicación y localización de esta casa / villa en Encamp

Esta promoción se sitúa en Encamp, una parroquia situada en el centro geográfico de Andorra, rodeada de montañas y con acceso directo al dominio esquiable de Grandvalira a través del Funicamp. Su entorno permite disfrutar durante todo el año de actividades al aire libre, como esquí, senderismo y ciclismo.

La localidad dispone de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y otros servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece buenas conexiones por carretera con Escaldes-Engordany y Andorra la Vella, situadas a pocos minutos en coche.

Encamp ofrece un tranquilo entorno de montaña, sin renunciar a la proximidad con los principales núcleos urbanos, por lo que resulta ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite