Casa adosada de obra nueva de 4 dormitorios con terraza de 105 m² en venta en La Massana

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Spa
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 559m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta Les Llars de la Font, una exclusiva promoción de obra nueva con tres preciosas casas en una privilegiada ubicación, en el centro histórico de Sispony.

La casa Tallareta cuenta con una superficie de 559 m², que se distribuye en tres plantas, más la planta semisótano.

En el exterior, la vivienda goza de un diseño tradicional andorrano, con una fachada en piedra, madera y pizarra, que se integra con el entorno. Además, presenta unos grandes ventanales de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen unas increíbles vistas al entorno boscoso.

En el interior, ofrece estancias diáfanas que maximizan la amplitud. Los distintos espacios gozan de un diseño moderno con una decoración actual, materiales como la madera y tonos neutros, a excepción de la cocina que, si bien mantiene una estética moderna, se han empleado colores como el verde salvia, tan en tendencia, que se combina con el mármol negro.

La planta principal alberga la zona de día, con un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta con salida a una magnífica terraza con orientación sur, que recibe abundante luz natural. La planta se completa con un aseo de cortesía.

En la planta -1, encontramos la zona de noche, con tres dormitorios con sus respectivos baños privados, con salida a otra terraza, también con orientación sur.

La planta -2, a nivel de jardín, dispone el dormitorio principal con su baño privado y un lavadero. Esta planta baja puede mantenerse como dormitorio principal, o bien, dividirlo y disponer de una sala polivalente. Así, se ofrecen varias opciones de personalización, para adaptarse a sus necesidades. También se ofrece la opción de incluir un jacuzzi en el dormitorio principal.

En la planta semisótano, se ofrece espacio de aparcamiento para varios vehículos.

La promoción ofrece lo último en tecnología, para lograr una gran eficiencia energética. Para ello, se aprovecha al máximo la luz natural y se ofrece un gran aislamiento térmico. De hecho, la vivienda goza de la certificación CTE y la clasificación energética A, que regulan la eficiencia energética de las viviendas. A su vez, incluye un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente y la alimentación de la climatización por suelo radiante y el aire acondicionado y carpintería de aluminio con triple acristalamiento bajo emisivo.

Entre sus calidades, cabe destacar el suelo de parqué y porcelánicos en escaleras y baños, iluminación led y sistema de domótica para el control de distintos sistemas como la aerotermia. La cocina viene totalmente equipada con armarios altos y bajos, encimera de mármol y electrodomésticos Bosch, entre otras. Los baños también incluyen todo el equipamiento, en materiales como porcelánico.

La vivienda goza de ascensor y aparcamiento con preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Por último, se ofrece un jardín común con un diseño paisajístico con árboles.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Certificación energética de clase A
• Aerotermia
• Ubicación privilegiada
• Grandes calidades
• Vistas al entorno

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Salón-comedor
• Cocina
• Terraza
• Aseo de cortesía

Planta -1

• 3 dormitorios con baños privados
• Terraza

Planta -2 (nivel de jardín)

• Dormitorio principal con baño privado con spa
• Lavadero
• Opción a dividirlo en dormitorio y sala polivalente
• Terraza

Planta -3

• Aparcamiento

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Massana

La promoción se encuentra en Sispony, una tradicional población andorrana, con edificios históricos que tiene mucho encanto, pero que cuenta con conexión a todos los servicios necesarios para el día a día.

Sispony goza de una ubicación estratégica, en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, bosques y campos de cultivo en el valle de La Massana. Además, ofrece unas increíbles vistas a los picos Casamanya, Negre y Enclar. En esta ubicación, se puede disfrutar de numerosas actividades al aire libre o de montaña, como rutas a pie o en bicicleta.

Se encuentra a solo 6 minutos de Andorra La Vella y a 20 minutos de las mejores pistas de esquí, las de Vallnord, Pal-Arinsal y Grandvalira.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite