Excelente piso tipo dúplex de 3 dormitorios con 36m² terraza en venta en El Born, Barcelona

Ubicado en la tercera planta de un edificio histórico con ascensor de reciente instalación, este dúplex de 174 m² ofrece varios posibilidades de reforma. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios con vistas al exterior, un espacioso salón-comedor con vistas a la calle, dos baños completos y una gran cocina abierta, también con vistas al exterior.

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su terraza privada de 36 m², un espacio tranquilo ideal para disfrutar del buen clima de Barcelona. El piso conserva además elementos arquitectónicos originales, como la bóveda catalana y las vigas de madera, que podrán restaurarse en una futura reforma para realzar su carácter.

El edificio, que data del siglo XVI, se encuentra en excelente estado y está catalogado como patrimonio arquitectónico de la ciudad. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos del Palau de la Música Catalana, lo sitúa en pleno corazón de El Born, rodeado de una excepcional selección de restaurantes, tiendas y espacios culturales que hacen de este uno de los barrios más vibrantes de Barcelona.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con historia en una zona dinámica, con la libertad de crear un espacio diseñado a medida en un entorno verdaderamente único.

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La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. La ubicación aproximada se proporciona de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 174 m² y una superficie útil de 142 m². La vivienda está en buen estado, pero requiere reforma. El precio total de venta es de 850.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro tampoco están incluidos. La vivienda dispone de un certificado de eficiencia energética. El certificado de habitabilidad, número CHB0100461****, está disponible bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Propietario: No.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional conforme a la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

• Dúplex
• Terraza
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Ascensor

• Salón
• Comedor
• Cocina
• Terraza
• 3 habitaciones
• 2 baños

Ubicado en El Born, uno de los barrios más vibrantes y atractivos de Barcelona, conocido por su encanto histórico y su estilo de vida moderno. Esta vivienda también está situada cerca de lugares de interés clave, como la Basílica de Santa María del Mar y la estación de metro Urquinaona.

Esta zona ofrece una mezcla de arquitectura clásica y comodidades modernas, con una amplia gama de tiendas y restaurantes. Se encuentra a poca distancia a pie del Palau de la Música Catalana y otros espacios culturales, además de estar cerca de los distritos financieros y centros comerciales de la ciudad.