Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios con 10m² terraza en venta en El Born

Este piso de esquina se encuentra en una planta alta sobre Port Vell, en un edificio neoclásico totalmente restaurado en 2018. La entrada está bien conservada e incluye conserje y ascensor moderno, combinando el encanto de la época con instalaciones actualizadas.

La sala de estar principal es luminosa y diáfana, ubicada en una esquina para maximizar la entrada de luz y las vistas. Tres balcones se extienden desde este espacio, todos orientados hacia el puerto, con vistas despejadas al agua. La cocina es de planta abierta y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, diseñada para integrarse fácilmente con la sala de estar.

La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño privado y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios tienen balcón propio con acceso directo al exterior. Si bien el edificio fue renovado en 2018, este piso también ha sido modernizado con materiales y acabados personalizados.

El suelo de madera recorre toda la vivienda y el doble acristalamiento contribuye a mantener un ambiente silencioso. Su orientación sur y su posición elevada permiten disfrutar de luz natural constante durante el día. Dispone de aire acondicionado, calefacción y sistema de alarma.

En total hay cinco balcones que ofrecen diferentes espacios al aire libre y vistas variadas, incluyendo el puerto deportivo y partes de la ciudad.

La ubicación es ideal, cerca de varias zonas clave de Barcelona. El Born está a pocos pasos, al igual que el Parque de la Ciutadella y las playas de la Barceloneta. El Eixample también es fácilmente accesible, lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivir a diario como para uso ocasional.

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Esta vivienda combina a la perfección el encanto de una finca neoclásica rehabilitada en 2018 con un lujo ultramoderno y personalizado. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación en esquina con vistas al Mediterráneo.

Excelencia en interiores
* Espacio diáfano moderno: El corazón de la vivienda es una cocina y sala de estar contemporáneas de concepto abierto, diseñadas para recibir invitados con vistas panorámicas de fondo.
* Acabados de diseño: Elegantes suelos de madera recorren toda la vivienda, complementados con materiales de alta gama y ventanas de doble acristalamiento para una máxima tranquilidad.
* Abundante luz natural: Gracias a su orientación sur y a su ubicación en una planta alta, el piso está bañado por la luz del sol desde la mañana hasta la puesta del sol.
* Climatización y seguridad: Totalmente equipado con aire acondicionado integrado, calefacción eficiente y un completo sistema de alarma para su total tranquilidad.

Exterior y edificio
* Espacios exteriores privados: Cinco balcones distintos rodean la vivienda, proporcionando refugios privados para cada dormitorio y vistas impresionantes desde la salón.
* Servicios de alta gama: Ubicado en un edificio histórico con una entrada majestuosa, un ascensor moderno y servicio de conserjería exclusivo.
* Vistas emblemáticas: Vistas despejadas al mar, vistas directas al Port Vell y panorámicas de la ciudad que capturan la esencia de Barcelona.

Estilo de vida y ubicación
* Lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida perfecto que combina lo metropolitano con lo playero, situado en una tranquila zona residencial pero a pocos pasos de la vibrante energía de la ciudad.
* Conectividad: A pocos minutos del transporte público y del centro de la ciudad, ofreciendo el equilibrio perfecto para residentes permanentes o propietarios de una segunda vivienda.
* Ocio a la vuelta de la esquina: Rodeado de cafeterías y restaurantes de primera categoría, con la playa y el puerto a pocos pasos.

• Pasillo central
• Sala de estar, comedor y cocina
• Dormitorio principal: Un espacioso santuario con armarios empotrados de suelo a techo y un baño privado en suite con acabados de lujo.
• Habitaciones para huéspedes: Dos habitaciones dobles adicionales, ambas con armarios empotrados. Cada dormitorio cuenta con su propio balcón privado, ofreciendo un refugio al aire libre personal para huéspedes o familiares.
• Baño de cortesía: Un segundo baño completo de diseño convenientemente ubicado para dar servicio al ala de invitados y al área social.

Esta vivienda ocupa una posición privilegiada en el cruce de los barrios más emblemáticos de Barcelona, ​​ofreciendo un estilo de vida inigualable que combina la tranquilidad costera con la sofisticación urbana.

Justo al lado se encuentra Port Vell, el histórico puerto de la ciudad. Recientemente transformado en un puerto deportivo de primer nivel, vivienda el exclusivo club OneOcean Port Vell y el Maremàguum. Un corto y pintoresco paseo le llevará a las doradas arenas de la Barceloneta, donde usted disfrutar del estilo de vida mediterráneo, de chiringuitos de alta gama y del famoso paseo marítimo.

Justo detrás de la vivienda se encuentra El Born, un laberinto de calles medievales rebosantes de encanto. Este barrio de moda es el corazón cultural de la ciudad, con el Museo Picasso, la histórica basílica de Santa María del Mar y una cuidada selección de boutiques artesanales, tiendas conceptuales y algunos de los bares de tapas y locales clandestinos más aclamados de la ciudad.

Hacia el este, tenemos acceso inmediato al Parc de la Ciutadella, el mejor parque de Barcelona, ​​perfecto para correr por la mañana o disfrutar de un momento de tranquilidad. Hacia el norte, los amplios y elegantes bulevares del Eixample son fácilmente accesibles, ofreciendo una conexión perfecta con las tiendas de lujo del Passeig de Gràcia y los principales centros de negocios de la ciudad.

Esta ubicación ofrece un acceso excelente a la Ronda Litoral (B-10) para traslados rápidos al aeropuerto y a la Via Laietana. Además, se encuentra a poca distancia a pie del exclusivo Soho House Barcelona y de los mejores restaurantes de marisco de la ciudad.