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BCN69051 480.000 € Piso en venta

Piso de 2 dormitorios en venta en El Born, Barcelona

  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Plano 74m²

Excelente piso de 2 dormitorio con cocina abierta, balcones y ventanas, magnífico piso con terraza privada, ubicado en un edificio reformado con jardines en la mejor calle del Born, que ofrece una zona tranquila y privada para vivir, en la vibrante zona de Barcelona.

Características principales del piso

  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Plano 74m²
  • Superficie construida 56m²
  • Superficie útil 46m²
  • Metros construidos con elementos comunes 74m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado en el corazón del encantador barrio de El Born de Barcelona, ​​este apartamento de dos habitaciones, bellamente renovado, ofrece una refinada combinación de confort contemporáneo y encanto arquitectónico atemporal. Diseñado con esmero, priorizando la elegancia y la funcionalidad, el piso brinda una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida urbana sofisticada con una singular sensación de tranquilidad y privacidad.

Con aproximadamente 56 m² de espacio interior cuidadosamente diseñado, la vivienda está inundada de luz natural, con la suave luz del sol matutino que entra por sus ventanas creando un ambiente luminoso y acogedor. Las vigas de madera originales del techo se han conservado meticulosamente, aportando calidez, carácter y autenticidad a los interiores, mientras que los acabados limpios y contemporáneos brindan una estética armoniosa y sofisticada.

En el corazón de la vivienda, el salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con una cocina totalmente equipada, diseñada con elegancia discreta y funcionalidad para el día a día. Este acogedor espacio se extiende sin esfuerzo hacia la joya de la corona de la propiedad: una terraza privada de aproximadamente 20 m². Difuminando los límites entre el interior y el exterior, la terraza ofrece un refugio tranquilo e íntimo, perfecto para disfrutar de un café por la mañana, cenar al aire libre o relajarse bajo el cielo de Barcelona.

El dormitorio principal es un remanso de paz con acceso directo a un elegante baño privado. Una segunda estancia versátil se adapta fácilmente a tu estilo de vida, ya sea como dormitorio de invitados, vivienda , vestidor o estudio creativo.

Desde el momento en que usted al edificio, se percibe de inmediato una sensación de calma y distinción. Elementos arquitectónicos con carácter, como paredes de ladrillo visto y techos abovedados, se complementan con un patio interior ajardinado con exuberante vegetación, creando la atmósfera de un oasis urbano privado, un santuario inesperado en pleno centro de la ciudad. Comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción y un ascensor con acceso directo al piso garantizan confort y comodidad durante todo el año.

Con una ubicación privilegiada a pocos pasos del Arco del Triunfo y el Parque de la Ciutadella, esta residencia ofrece acceso inmediato a algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona. Las calles aledañas vivienda boutiques, restaurantes de renombre, cafés artesanales y espacios culturales, brindando un estilo de vida de barrio vibrante y auténtico, con excelente conexión con el resto de la ciudad.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una residencia sofisticada que combina a la perfección diseño, comodidad y ubicación; un pied-à-terre ideal, una vivienda principal o una inversión en el corazón de Barcelona.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.

Piso en venta

Extras

  • 56 m2 + terraza de 20 m2
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina abierta totalmente equipada
  • Luz natural en casi todas las áreas
  • Puerta de acceso privada con ascensor directo al piso
  • Edificio histórico
  • Promoción de obra nueva de 2016
  • Terraza privada de 10 m² que ofrece una perfecta integración entre el interior y el exterior.
  • Edificio totalmente renovado que conserva su carácter histórico.
  • Apartamento flexible de dos habitaciones, una de ellas con cama doble y la otra con cama individual.
  • Elementos arquitectónicos originales, incluyendo vigas de madera y ladrillo visto.
  • Ascensor con acceso directo al piso.
  • Excelente ubicación céntrica en uno de los barrios más cotizados de Barcelona.

Distribución del piso

  • 56 m² + terraza de 20 m²
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina abierta totalmente equipada
  • Luz natural en casi todas las áreas
  • Ascensor privado con puerta de acceso directo al piso.
  • Terraza privada de 10 m² que ofrece una perfecta integración entre el interior y el exterior.

Ubicación y localización de este piso en El Born, Barcelona

El edificio está situado junto al Arco del Triunfo, a 10 minutos a pie del Paseo de Gracia.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 10 64

Consumo de energía C : 64kWh/m²/año
Emisiones C : 10kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 56 m² construidos y 46 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 480.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04151416*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69051 480.000 € Piso en venta