Ático luminoso con 2 dormitorios, 2 baños y opción de aparcamiento en venta en una finca rehabilitada en el Eixample Derecho, Barcelona

Características principales del ático

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Seguridad
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 82m²
• Superficie construida 82m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático en una finca rehabilitada del año 2002, con posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio en una ubicación privilegiada de Barcelona. Se trata de una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.

La propiedad destaca por su abundante luminosidad durante todo el día, gracias a su altura y orientación. La zona de día cuenta con un salón-comedor, con la cocina de planta abierta con isla central. La zona de noche cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, por lo que ofrece una distribución práctica y bien aprovechada.

Cuenta además con persianas enrollables motorizadas y persianas de aislamiento, que aportan un plus de confort, eficiencia energética y control térmico y acústico en toda la vivienda.

Se trata de una vivienda en muy buen estado de conservación, ideal tanto como residencia habitual como inversión y se encuentra en un edificio moderno, con buenas calidades y todas las comodidades actuales.

La propiedad se ubica en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y transporte público. Un entorno urbano consolidado con una gran comodidad en el día a día.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample Dreta, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 82 m² construidos. La vivienda se encuentra en perfecto estado. El precio total de venta se indicará a solicitud. El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella con número CHB0137222**** , que se pondrá a disposición de la persona interesada previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del ático

• Entrada
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Vestidor
• Dormitorio doble
• Baño completo individual
• Dormitorio principal con baño privado

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

Esta vivienda se encuentra en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en pleno Eixample Derecho de Barcelona. Se trata de una zona céntrica y consolidada, con una amplia oferta de comercios, supermercados y servicios a pocos pasos. Ofrece un entorno dinámico, con gran variedad de restaurantes, cafeterías y opciones de ocio durante todo el año.

Además, disfruta de una excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro, autobús y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Con todo ello, se ha convertido en un área muy demandada tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y comodidad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 169kWh/m²/año
Emisiones E : 32kg CO₂/m²/año