Ático en excelentes condiciones de 3 dormitorios y despacho y con 17m² terraza en venta en Eixample Derecho

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 247m²
• Superficie construida 247m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

En una de las direcciones más exclusivas de Barcelona, en la renovada calle Consell de Cent, a escasos metros de Passeig de Gràcia, presentamos esta excepcional vivienda de casi 250m² situada en la planta ático de una elegante finca regia con servicio de conserjería.

Se trata de una propiedad extraordinariamente difícil de encontrar por una razón muy sencilla: absolutamente todas sus estancias son exteriores. Esta singular configuración permite que la luz natural inunde cada rincón de la vivienda durante todo el día, creando espacios cálidos, abiertos y con una sensación de amplitud poco habitual en el Eixample.

La zona de día ha sido concebida como un gran espacio continuo donde cada ambiente se relaciona de forma natural con el siguiente. El elegante salón principal, presidido por una sofisticada chimenea de bioetanol, se prolonga hacia una confortable zona de despacho mediante amplios pasos abiertos que aportan continuidad visual y una gran sensación de espacio. Todo el conjunto conecta con una espectacular cocina-comedor de más de 45 m², convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda.

La cocina, diseñada íntegramente a medida, combina funcionalidad y diseño con una impresionante isla central, electrodomésticos Miele de alta gama, dos vinotecas integradas y una gran cristalera que abre completamente el espacio hacia la galería, generando la agradable sensación de encontrarse en un amplio porche urbano bañado por la luz natural.

Como elemento protagonista destaca una exclusiva zona de bar realizada con una espectacular pieza de mármol retroiluminada de gran formato, un rincón elegante y sofisticado pensado para disfrutar y recibir invitados.

Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m² orientada hacia Consell de Cent, donde disfrutar de la tranquilidad de uno de los nuevos ejes peatonales más prestigiosos de Barcelona, con agradables vistas laterales a Passeig de Gràcia y a algunos de los edificios más emblemáticos del modernismo catalán.

La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con baño en suite. Sus generosas dimensiones, junto con las amplias soluciones de almacenaje completamente integradas, proporcionan el máximo confort en el día a día. Desde varias de las estancias se disfrutan privilegiadas vistas hacia la Casa Batlló y la Casa Amatller, dos auténticos iconos de la arquitectura modernista barcelonesa.

La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales y acabados de primer nivel. El pavimento de madera natural de roble colocado en espiga aporta elegancia y calidez a todos los espacios, mientras que la cuidada iluminación, combinando luz directa e indirecta, crea diferentes ambientes y realza la arquitectura interior de la vivienda.

Las ventanas de aluminio de alta gama con doble acristalamiento ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort durante todo el año. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado por conductos sectorizado en seis zonas independientes y calefacción individual de gas mediante radiadores de diseño.

Una propiedad irrepetible para quienes buscan una vivienda de representación, completamente lista para entrar a vivir, donde la amplitud, la luminosidad, el diseño contemporáneo y una ubicación absolutamente privilegiada se unen para ofrecer una de las mejores experiencias residenciales del centro de Barcelona.

Distribución del ático

- Amplio Hall de entrada

- Salón

- Despacho

- Cocina - comedor 

- Zona de aguas

- 3 dormitorios dobles con baño completo 

- Baño 

- Terraza de 17m2 

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

Consell de Cent se ha consolidado como el nuevo referente residencial del Eixample gracias a su transformación en un elegante eje verde peatonal. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de autor, galerías de arte y todos los servicios, esta ubicación permite disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés con Passeig de Gràcia como vecino inmediato. Un enclave que continúa despertando un enorme interés tanto entre compradores nacionales como internacionales y que representa una apuesta segura por calidad de vida y valor patrimonial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 185kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año