Vivienda completamente reformada a escasos metros a pie de la avenida Diagonal y la Rambla Cataluña

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 263m²
• Superficie construida 263m²
• Superficie útil 220m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubre una propiedad única concebida para quienes valoran la elegancia, la amplitud y la funcionalidad, con una distribución muy cuidada que potencia la luz natural y la conexión entre los diferentes espacios. 

La zona de día se articula en torno a un espectacular salón comedor de concepto abierto, presidido por grandes ventanales que inundan la estancia de luz durante todo el día y crean una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La orientación oeste permite disfrutar de una iluminación cálida durante toda la tarde, lo que aporta una atmósfera serena y acogedora. Desde aquí se accede a una agradable terraza de aproximadamente 10 m², un espacio privilegiado para relajarse al aire libre en pleno centro de la ciudad. Un elegante despacho o biblioteca independiente completa esta área, lo que aporta privacidad. 

La cocina, de diseño minimalista y líneas puras, constituye el auténtico corazón de la vivienda. Equipada con una elegante isla central, mobiliario realizado a medida y electrodomésticos completamente integrados, combina estética y funcionalidad en un espacio pensado para disfrutar de la gastronomía y la vida en familia. Dispone de una práctica área de aguas y acceso de servicio, lo que permite preservar la independencia entre las zonas sociales y las áreas de servicio.

La distribución se ha estudiado cuidadosamente para garantizar privacidad y confort, ya que diferencia claramente la zona de día de la de descanso. La zona de noche alberga tres magníficos dormitorios en suite, todos con su baño amplio incluido, concebidos para garantizar el máximo bienestar. Dos de ellos cuentan con armarios empotrados amplios, mientras que la suite principal incorpora un elegante vestidor. 

Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en el corazón de Sant Gervasi-Galvany, el barrio de Gracia y la zona alta del Eixample, gracias a su cercanía a pie de la avenida Diagonal y la Rambla de Cataluña. Se sitúa en una distinguida finca de 1969, proyectada por el prestigioso arquitecto Francesc Mitjanse, y dispone de servicio de conserjería, ascensor principal y ascensor de servicio.

Ubicación y localización de este piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Ubicada en vía Augusta, a escasos metros de la avenida Diagonal y la Rambla de Cataluña, esta propiedad disfruta de una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Barcelona. Un enclave que combina la elegancia residencial de Galvany con la vitalidad del centro de la ciudad, por lo que ofrece una calidad de vida excepcional y una amplia oferta de servicios, comercios y gastronomía.

En sus inmediaciones se encuentran algunas de las boutiques de lujo más prestigiosas de la ciudad, firmas internacionales, galerías de arte y una cuidada selección de restaurantes de autor, cafeterías y espacios gourmet. Además, el barrio ofrece excelentes equipamientos educativos, centros médicos privados, gimnasios, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado sin necesidad de desplazarse.

Su excelente conexión mediante transporte público —con estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, metro y numerosas líneas de autobuses— facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad, mientras que la cercanía a las principales vías de salida permite una rápida comunicación con el aeropuerto y las poblaciones de la costa y del interior.

La proximidad al paseo de Gracia, uno de los grandes ejes comerciales y arquitectónicos de Barcelona, sitúa la vivienda en el corazón de una de las zonas más demandadas de la capital catalana.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 52kWh/m²/año
Emisiones C : 11kg CO₂/m²/año