Ático Excelentes de 4 dormitorios con 84m² terraza en venta en Eixample Derecho

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 166m²
• Superficie construida 166m²
• Superficie útil 109m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Pocas propiedades ofrecen la oportunidad de contemplar cada día la majestuosidad de la Sagrada Familia desde la intimidad de una terraza privada. Este extraordinario ático dúplex, situado en el corazón del barrio de la Sagrada Familia, combina amplitud, luminosidad y una distribución excepcional en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.

La vivienda cuenta con 125 m² en la planta principal, donde encontramos una amplia zona de día presidida por un salón-comedor de 35 m² con chimenea y salida a balcón, una espaciosa cocina office totalmente equipada, lavadero independiente, aseo y numerosos espacios de almacenamiento diseñados para ofrecer la máxima comodidad. La zona de noche dispone de un dormitorio principal con baño en suite y con gran cantidad de armarios empotrados, 2 dormitorios dobles y un baño completo.

La planta superior alberga un acogedor salón-estudio, un baño completo y un práctico trastero. Gracias a su acceso independiente desde la escalera comunitaria a través de la terraza, este espacio ofrece múltiples posibilidades y podría convertirse fácilmente en un estudio independiente, una zona de invitados o un espacio de trabajo privado.

Actualmente, ambas plantas están conectadas mediante una escalera de caracol. No obstante, para una mayor comodidad y accesibilidad, existe la posibilidad de sustituirla por un elevador interior que comunique los dos niveles, manteniendo además el acceso alternativo desde la escalera comunitaria.

La auténtica joya de la propiedad es su impresionante terraza privada de aproximadamente 80 m², un espacio único desde el que admirar unas vistas panorámicas de la Sagrada Familia. Equipada con toldo y sistema de riego automático, ofrece el escenario perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona chill-out o incluso instalar una cocina exterior.

La vivienda destaca también por la calidad de sus acabados y su extraordinaria funcionalidad. La cocina, reformada hace algunos años, se encuentra en un estado impecable. La chimenea del salón funciona actualmente con bioetanol, aunque podría volver a utilizarse con leña si así se deseara. Además, dispone de calefacción y aire acondicionado en todas las estancias.

Ubicada en una finca de 1990 en perfecto estado de conservación, con tan solo diez vecinos y un elevado nivel de seguridad, la propiedad incluye una cómoda plaza de aparcamiento en el mismo edificio.

Una vivienda única para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y unas vistas excepcionales a uno de los monumentos más emblemáticos del mundo.

Distribución del ático

PLANTA PRIMERA

- Salón comedor

- Cocina 

- Dormitorio principal con baño en suite

- 2 dormitorios dobles

- Baño completo 

- Lavadero

- Aseo de cortesía

- Balcón

PLANTA SUPERIOR

- Espacio polivalente

- Baño completo

- Trastero

- Terraza 

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

El barrio de la Sagrada Familia, situado en el distrito del Eixample, es una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Conocido internacionalmente por albergar la basílica diseñada por Antoni Gaudí, combina a la perfección la esencia del modernismo barcelonés con una excelente calidad de vida y todos los servicios necesarios para el día a día.

Sus amplias avenidas y calles arboladas ofrecen una atractiva combinación de comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías y mercados locales, creando un ambiente dinámico y acogedor. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y una ubicación estratégica que permite acceder cómodamente al centro de la ciudad y a los principales puntos de interés de Barcelona.

Vivir en la Sagrada Familia significa disfrutar del privilegio de residir en uno de los enclaves más icónicos de Barcelona, combinando tranquilidad, servicios y una oferta cultural y gastronómica excepcional.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 115kWh/m²/año
Emisiones D : 20kg CO₂/m²/año