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Vendido/a
BCN21721
€ 522,000
Piso Vendido/a
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BCN21721
€ 522,000
Piso Vendido/a

Excelente piso de 4 dormitorios y 2 baños, en excelente estado, con ascensor, aparcamiento y vistas al parque.

  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Dimensiones 96m²

Excelente piso alto de 4 dormitorios y 2 baños completos, renovado, con ascensor y aparcamiento en venta frente a un parque junto al Arc del Triomf, a pocos metros a pie del Eixample Derecho y del Born.

Excelente piso, listo para entrar a vivir, alto y luminoso con ascensor y aparcamiento, de 96 m² construidos y 81 m² habitables, situado en una finca de 2003 en perfecto estado y con altas calidades constructivas.

Se trata de un piso cómodo, con una distribución funcional, sin pérdida de espacio, y espacios cómodos y muy bien pensados. Consta de cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales, completamente exteriores, y dos cuartos de baño completos, uno de ellos privado, en el dormitorio principal. Todos los dormitorios disponen de armarios a medida de gran capacidad.

La vivienda dispone de un espacio central magnífico, presidido por los enormes ventanales que recorren la fachada delantera, lo que nos regala unas preciosas e inusuales vistas a todo el parque desde todas las estancias de la parte delantera: cocina, salón-comedor y dormitorio principal. Todos con salida exterior y vistas.

Cuenta con dos comedores, uno junto a la cocina, para los desayunos o comidas diarias, cómodo y muy práctico y con vistas al parque. Y el otro, el salón-comedor, para ocasiones más formales, también muy próximo a la cocina y con preciosas vistas, que le dan este carácter alegre y maravilloso al piso.

Toda la vivienda, de planta cuadrada, gira en torno al salón-comedor, que articula la distribución. Entrando en el piso nos encontramos el recibidor de entrada. A continuación, a mano izquierda, disponemos de dos dormitorios individuales, con armarios y ventanales al luminoso patio de luces. Siguiendo al fondo, veremos un dormitorio doble, también con armarios y ventanal, y el cuarto de baño completo que da servicio a estos tres dormitorios. Entrando en el piso a mano izquierda, el pasillo nos conduce a la cocina. Esta dispone también de otro acceso desde el salón-comedor para mayor comodidad. En el centro del piso, el salón-comedor, como eje de la distribución del piso. El comedor tiene conexión con la cocina, con el distribuidor a los tres dormitorios de la parte trasera y al dormitorio principal de la parte delantera con baño privado.

Tanto el dormitorio principal como el salón tienen salida a balcones.

El piso dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Todos los materiales de la vivienda son de alta calidad. Así, nos encontramos ante un piso confortable y cómodo, de carácter eminentemente urbano.

Características

  • Ascensor
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Calefacción

Extras

  • 96 m² construidos de piso según Registro
  • Finca de 2003 en perfecto estado
  • 1 ascensor desde portería. 1 ascensor al aparcamiento
  • Aire acondicionado por conductos.
  • Calefacción.
  • Suelo de madera
  • 2 balcones a calle
  • Carpintería de los ventanales de aluminio
  • Toldos de “screen”
  • Piso completamente exterior
  • Aparcamiento grande en finca
  • Doble puerta de seguridad en la finca

Distribución

  • Recibidor
  • 2 dormitorios individuales con armarios
  • Dormitorio doble con armarios
  • Baño completo con bañera
  • Cocina con comedor
  • Salón-comedor con balcón
  • Dormitorio doble con armarios a medida y baño completo privado.

Ubicación

Este piso está perfectamente ubicado entre el corazón del Eixample Derecho, el Born y el parque de la Ciutadella, a escasos 2 minutos a pie del paseo de Lluís Companys y del paseo Sant Joan. Dispone de toda clase de servicios, transporte público y buenos restaurantes, terrazas y cafeterías, tiendas, gimnasios muy cercanos a pie. No obstante, nos encontramos ubicados en una calle tranquilísima y frente a un parque, lo que le da luz, frescor y vistas despejadas, algo único en Barcelona estando tan próximos al Eixample Derecho.

Todo ello convierte esta vivienda en una opción ideal por su posición estratégica cerca de todo, pero tranquila al mismo tiempo. El parque, las playas, el Born y el Eixample Derecho quedan todos próximos a pie o en bicicleta, sin necesidad de utilizar el coche. Un lujo de calidad de vida.
Podemos practicar deporte en el parque de la Ciutadella, tomar el vermut o un café en las encantadoras terrazas del paseo Sant Joan o simplemente pasear. También podemos cenar en algunos de los muchos restaurantes cercanos en el Born o Eixample o hacer la compra en los múltiples grandes supermercados de la zona.

Este piso, por sus características y ubicación, otorgaría una buena rentabilidad en caso de querer alquilarlo debido a la escasez de pisos de este tamaño y calidad, con cuatro dormitorios y dos baños, aparcamiento y renovado en la zona.

En cuanto al transporte público, también lo tiene todo cerca: paradas de autobuses que conectan con todos los puntos de la ciudad en las calles colindantes; la parada de metro cercana de Arc del Triomf; a unos 10 minutos a pie la parada de Aerobús de Plaza Catalunya que conecta en 30 minutos con el aeropuerto (Terminales T1 y T2); y por último, la estación de Renfe en la calle Aragó con calle Pau Claris. Dispone también de diversas paradas de taxis muy próximas.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética F

BCN21721
€522,000
Piso Vendido/a

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