En venta piso en excelentes condiciones con tres dormitorios y 7 m2 de terraza en l’Eixample Derecho

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Características de época
• Edificio modernista
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 189m²
• Superficie construida 189m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lujoso piso de 190 m² reformado en la exclusiva zona de l'Eixample de Barcelona. En concreto, se ubica en la prestigiosa esquina de calle Girona con Gran Vía de las Cortes Catalanas, en una espectacular finca esquinera de estilo clásico que destaca por su imponente fachada, elegante entrada y servicio de conserjería.

Dado que se sitúa entre paseo de Gracia y paseo de San Juan, nos encontramos en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La vivienda, en proceso de reforma en la actualidad, está prevista a terminarse a finales de mayo, momento en el que se convertirá en una auténtica joya arquitectónica en el centro de Barcelona.

El proyecto contempla un amplio salón comedor de más de 50 m² conectado a una sofisticada cocina de diseño integrada que incluirá una espaciosa barra, ideal para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Esta cocina, diseñada a medida, estará equipada con electrodomésticos de alta gama, así como una atractiva vinoteca que hará las delicias de los amantes de la gastronomía.

El piso se distribuye en tres amplias habitaciones dobles, cada una con su propio vestidor y baño en suite. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería y un aseo de cortesía.

En el proceso de reforma se han conservado los techos originales con delicadas molduras de principios de siglo, que se combinan con suelos de Nolla restaurados y microcemento de estilo contemporáneo. Del mismo modo, se han recuperado las carpinterías originales para preservar el encanto histórico del inmueble.

La vivienda dispone de techos de más de 3,2 metros de altura, lo que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad. Asimismo, tiene varios balcones tanto exteriores como interiores hacia el patio de isla. En total, todos ellos suman más de 6 m².

El diseño y la ejecución de esta excepcional propiedad es obra de un prestigioso estudio de arquitectura e interiorismo, por lo que se garantiza un resultado de máxima calidad y gusto exquisito. Si lo desea, podría ver otros proyectos pertenecientes al mismo equipo.

En definitiva, estamos ante una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y el lujo de vivir en el corazón de Barcelona.

Distribución del piso

- Salón comedor de 50 m²

- Cocina semiabierta de 25 m²

- Cuatro balcones exteriores

- Aseo de cortesía

- Zona de aguas

- Tres dormitorios dobles con baño en suite

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

L’Eixample Derecho es una de las zonas más atractivas de Barcelona, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión al centro histórico. Todo ello permite disfrutar de lo mejor de la ciudad.

La Gran Vía de las Cortes Catalanas, con sus amplios paseos arbolados a ambos lados, es una de las principales arterias de la ciudad, si bien invita a pasear con calma. Por su parte, la calle Girona, situada justo por encima de Gran Vía, está recién peatonalizada y transformada en un corredor verde que fomenta una vida urbana más sostenible y tranquila, ideal para pasear a pie o en bicicleta. Esta reforma ha añadido aún más valor a una zona ya prestigiosa, que ahora cuenta con amplias aceras, espacios de ocio y una atmósfera relajada en pleno corazón de la ciudad. No obstante, está previsto que su peatonalización continúe hasta llegar al casco antiguo de Barcelona.

A poca distancia se encuentran hitos arquitectónicos de gran renombre, como la Casa Burés, un exclusivo proyecto de lujo restaurado con meticulosa atención a los detalles para ofrecer residencias de alto nivel.

Su cercanía al Born, al Gótico y al centro histórico supone un fácil acceso a la vibrante oferta cultural y gastronómica de Barcelona, mientras que su excelente conexión por transporte público garantiza un desplazamiento ágil por toda la ciudad.

L’Eixample Derecho en esta zona combina el encanto de la arquitectura modernista con calles arboladas, edificios históricos y un ambiente sofisticado y cosmopolita. Sin duda, estamos ante una ubicación perfecta para quienes buscan disfrutar del lujo, la historia y la comodidad en un entorno cada vez más exclusivo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 169kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año