Piso Excelentes de 3 dormitorios con 8m² terraza en venta en Eixample Derecho

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 193m²
• Superficie construida 193m²
• Superficie útil 167m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicada en la calle Girona, en el corazón del Eixample Dret y a escasos pasos del Born, esta elegante vivienda de 193 m² se encuentra en una distinguida finca regia de 1900, cuidadosamente conservada. Situada en una segunda planta real, la propiedad ha sido completamente reformada combinando la elegancia de la arquitectura clásica barcelonesa con un interiorismo contemporáneo, sofisticado y funcional.

La vivienda cuenta con dos accesos. El principal se realiza a través de la elegante escalera de la finca, mientras que el nuevo ascensor, actualmente en proceso de instalación y que quedará íntegramente pagado por el actual propietario, llegará directamente a la vivienda.

La zona de día se orienta a la calle Girona y disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El salón y el comedor se integran con una moderna cocina abierta, diseñada con líneas minimalistas y equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde el salón se accede directamente a un agradable balcón privado de aproximadamente 8 m², un espacio perfecto para disfrutar de un café al aire libre o simplemente abrir la vivienda al exterior.

La zona de noche se sitúa hacia el tranquilo patio de manzana, proporcionando mayor privacidad y una agradable sensación de calma en pleno centro de Barcelona. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados. La suite principal conserva elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y personalidad a la estancia, combinados con un diseño contemporáneo y elegante.

Los baños han sido completamente renovados siguiendo el mismo lenguaje sofisticado del resto de la vivienda, con materiales, revestimientos y griferías de alta calidad. El resultado es una combinación equilibrada entre el carácter histórico de la finca y el confort de una vivienda completamente actualizada.

Los espacios conservan detalles originales que evocan la esencia de la arquitectura residencial del Eixample, mientras que la reforma introduce un diseño limpio, contemporáneo y pensado para la vida actual. La vivienda dispone además de calefacción mediante radiadores de diseño y aire acondicionado por conductos.

Una propiedad con el carácter y la elegancia de una finca regia de principios del siglo XX, reinterpretada mediante una cuidada reforma contemporánea. Su ubicación en calle Girona, la orientación de la zona de noche al tranquilo patio de manzana, el balcón privado y el futuro ascensor directo a la vivienda convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para disfrutar de una de las zonas más atractivas y dinámicas de Barcelona.

Distribución del piso

- Salón con cocina abierta de más de 52m2

- Balcón de 8m2 aprox.  

- Amplia zona de recepción con baño de cortesía

- 3 dormitorios dobles con baño en suite

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La calle Girona, a la altura de Ausiàs March, disfruta de una de las ubicaciones más atractivas del Eixample Dreta, en un entorno que combina el carácter señorial de la Barcelona del siglo XIX con la energía y el dinamismo de una de las zonas que más ha evolucionado en los últimos años.

A pocos minutos a pie de Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya y el Born, la propiedad permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter residencial de las calles del Eixample. La proximidad a Arc de Triomf y al Parc de la Ciutadella añade además una agradable conexión con algunos de los principales espacios verdes y culturales de la ciudad.

La zona destaca también por sus excelentes comunicaciones, con numerosas líneas de autobús y varias estaciones de metro y tren en las inmediaciones, facilitando tanto los desplazamientos por Barcelona como las conexiones con el aeropuerto y otras localidades.

Girona y sus alrededores se han consolidado como una de las áreas con mayor atractivo del Eixample para residentes locales e internacionales. La llegada de nuevos restaurantes, hoteles, comercios y proyectos residenciales ha reforzado el carácter sofisticado y cosmopolita de este entorno, sin perder la esencia de la arquitectura y el urbanismo que hacen única a Barcelona.

Pasear por sus calles permite descubrir algunos de los mejores ejemplos de la arquitectura modernista y señorial de la ciudad, con magníficas fincas regias, fachadas ornamentadas y edificios de gran valor arquitectónico. Iconos como la Casa Burés se encuentran a poca distancia, poniendo en valor el extraordinario patrimonio que caracteriza este enclave.

Una ubicación que permite vivir Barcelona a pie, rodeado de arquitectura, cultura, gastronomía y servicios, y con el centro de la ciudad prácticamente a las puertas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 214kWh/m²/año
Emisiones E : 44kg CO₂/m²/año