Elegante piso esquinero de 183 m² en una finca histórica del Eixample, reformado, muy luminoso, con tres suites y un elegante despacho. Diseño que combina lo clásico con lo moderno en la calle Girona.
Características principales del piso
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Techos altos
- Suelos hidráulicos
- Propiedad de época
- Parqué
- Luz natural
- Características de época
- Zona chill-out
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 183m²
- Superficie construida 183m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del Eixample, esta elegante vivienda esquinera de 183 m² se encuentra en una finca histórica de principios del siglo XX y se ha renovado recientemente con un proyecto de reforma integral que combina el carácter clásico de la Barcelona modernista con un diseño contemporáneo y sofisticado.
Situado en una cuarta planta y completamente exterior, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus cuatro balcones y ventanales amplios con vistas abiertas a la calle de Girona. Su privilegiada posición en esquina permite que tanto la zona de día como los dormitorios tengan salida al exterior, lo que crea espacios luminosos y muy agradables.
La reforma ha respetado y puesto en valor muchos de los elementos originales de la vivienda de 1900, como los característicos suelos de baldosa hidráulica, los elegantes techos altos con molduras y los pavimentos cerámicos de Nolla, restaurados de manera muy cuidadosa para conservar la esencia histórica del inmueble. Desde el primer momento, la entrada sorprende con un refinado recibidor revestido con paneles de madera natural y delicadas molduras que introducen el estilo cálido, sereno y atemporal presente en toda la vivienda.
El amplio distribuidor organiza la vivienda en dos áreas diferenciadas. Por un lado, se abre la generosa zona de día, compuesta por un luminoso salón comedor con cocina abierta, un espacio amplio y acogedor donde se han mantenido los techos originales y los pavimentos cerámicos restaurados. Este ambiente resulta ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
La cocina, diseñada a medida, combina elegancia y funcionalidad con mobiliario en madera natural de roble que aporta calidez al conjunto. Está equipada con electrodomésticos de alta gama, entre los que destacan una vinoteca Miele y frigorífico Siemens Studio Line, lo que ofrece unas prestaciones de primer nivel para los amantes de la cocina.
En el otro lado del recibidor se encuentra una agradable zona de despacho o estudio, separada por grandes puertas acristaladas de madera que permiten mantener la conexión visual con el resto de la vivienda mientras aportan privacidad, lo que lo convierte en un espacio ideal para trabajar desde casa.
La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, baño propio y salida a balcón, lo que garantiza comodidad, independencia y una excelente iluminación natural.
La suite principal destaca especialmente por su amplitud y carácter. Este espacio combina elegancia y funcionalidad con una zona de vestidor y tocador situada en la antigua galería del piso, donde los grandes ventanales llenan de luz el ambiente. En el baño en suite se han integrado materiales nobles, como piedra natural, y se ha incorporado una elegante bañera exenta que aporta un toque de sofisticación.
La vivienda se completa con un aseo de cortesía en la zona de día y un práctico lavadero independiente.
El inmueble dispone de todas las instalaciones completamente renovadas, calefacción de gas mediante radiadores Tesi de la firma italiana Irsap en todas las estancias y un sistema de climatización frío-calor con dos equipos independientes que garantizan el máximo confort tanto en la zona de día como en la de noche.
En definitiva, una propiedad única que combina historia, arquitectura clásica y diseño contemporáneo, situada en uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona, ideal para quienes buscan una vivienda elegante, luminosa y lista para entrar a vivir.
Distribución del piso
- Recibidor amplio
- Despacho / Estudio
- Salón comedor
- Cocina abierta
- Dos dormitorios dobles exteriores
- Dos baños completos
- Habitación suite con galería amplia y luminosa y baño completo
- Zona de lavandería
- Aseo de cortesía
Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona
Ubicada en pleno corazón del Eixample, en la cotizada calle Girona en la confluencia de la Gran Via de les Corts Catalanes, a pocos pasos del nuevo eje verde del Eixample, en una de las zonas con mayor proyección y calidad urbana de Barcelona.
La reciente peatonalización de la calle Girona ha transformado esta zona en un agradable paseo urbano, con aceras amplias, zonas verdes y terrazas que invitan a disfrutar de la vida de barrio con mayor tranquilidad y calidad ambiental.
Este enclave combina a la perfección el carácter señorial del Eixample con una vibrante oferta de servicios, comercios y gastronomía. A pocos pasos se encuentran supermercados, boutiques, cafeterías y algunos de los restaurantes más interesantes de la zona, así como equipamientos culturales y educativos.
Además, la ubicación permite disfrutar de excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Varias líneas de metro, autobús y estaciones de tren cercanas facilitan una movilidad rápida y cómoda, mientras que puntos emblemáticos como el paseo de Gracia, el Arco de Triunfo o el Parque de la Ciutadella se encuentran a pocos minutos a pie.
En definitiva, una ubicación excepcional que combina el dinamismo del centro de Barcelona con la comodidad de una calle más tranquila y pensada para el peatón, ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo que ofrece la ciudad.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 169kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año
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