En venta magnífico dúplex de cuatro dormitorios y dos baños en el Eixample Derecho, Barcelona

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Montacargas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 171m²
• Superficie construida 160m²
• Superficie útil 140m²
• Metros construidos con elementos comunes 170m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este precioso dúplex combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en pleno corazón de Barcelona. Tiene 171 m² distribuidos en dos plantas, lo que lo convierte en mucho más que un lugar donde vivir: es un espacio donde disfrutar cada día.

Se sitúa en la tercera/cuarta planta real de una finca señorial en ronda de San Pedro, justo frente al Corte Inglés y a pocos pasos del icónico paseo de Gracia. Por ello, este hogar respira elegancia y dinamismo urbano.

Dispone de cuatro habitaciones amplias y luminosas, perfectas para una familia, para trabajar desde casa o para quienes necesitan espacio extra. Además, cuenta con dos baños completos con acabados de calidad y un diseño funcional.

El piso se entrega amueblado, con estilo y buen gusto, listo para entrar a vivir desde el primer día. Cada rincón está concebido para ofrecer confort, calidez y estilo.

El edificio tiene un estado de conservación impecable e incluye dos ascensores y servicio de conserjería para mayor comodidad y seguridad.

No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona de Eixample indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 171 m² construidos y 140 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado, sin embargo es más para reformar. El precio total de venta es de 1.040.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0213162****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• Piso amueblado
• Cocina equipada
• Aire acondicionado por conductos
• Ventanas aislantes
• Persianas eléctricas
• Techos altos
• Tres balcones
• Dos ascensores
• Servicio de conserjería
• Ubicación privilegiada

Distribución del piso

Primera planta:

• Entrada
• Cocina
• Salón comedor
• Tres habitaciones
• Dos baños

Segunda planta:

• Salón
• Habitación

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La ubicación de la vivienda es espectacular. Se sitúa en una de las zonas más vibrantes y exclusivas de la ciudad, rodeada de tiendas, restaurantes, cultura y una excelente conexión por transporte público.

Este dúplex no es solo una propiedad, sino una oportunidad de disfrutar de Barcelona desde dentro, con toda su energía y sofisticación.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 104kWh/m²/año
Emisiones D : 17kg CO₂/m²/año