Piso en excelentes condiciones de 6 dormitorios con 264m² terraza en venta en Eixample Derecho

Lucas Fox se enorgullece de presentar en exclusiva esta impresionante residencia ubicada en el prestigioso Passeig de Gràcia, la avenida más emblemática y codiciada de Barcelona. Esta es una oportunidad única y extraordinaria para adquirir uno de los pocos apartamentos con estas excepcionales características en una ubicación tan codiciada.

Ubicada en un majestuoso edificio histórico con servicio de conserjería, esta espaciosa vivienda de 6 dormitorio ocupa más de 370 m² de superficie construida y cuenta con un impresionante espacio exterior privado de 264 m², que incluye una espectacular terraza, varios galerías acristaladas y un encantador balcón. La vivienda ha sido sometida a una renovación integral de alta gama, con acabados de los más altos estándares y una excepcional atención al detalle. Desde los exquisitos acabados a medida hasta los materiales de la más alta calidad, cada rincón de esta vivienda refleja un lujo extremo.

El piso luce techos altos con intrincadas molduras originales que evocan el patrimonio arquitectónico del edificio, a la vez que realzan la sensación de espacio y grandeza. La luz natural penetra a raudales durante todo el día, iluminando cada estancia y realzando su diseño abierto y elegante.

La residencia cuenta con dos magníficos salones, cada uno espacioso y luminoso, que ofrecen el entorno perfecto tanto para un entretenimiento refinado como para una cómoda convivencia familiar. La cocina, de más de 34 m², es una auténtica joya, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y con superficies y armarios de primera calidad, que combinan a la perfección funcionalidad y estética.

Con seis amplios dormitorios y una estancia de más de 21 m², la vivienda ofrece opciones versátiles para la vida familiar, recibir invitados o crear una elegante oficina en vivienda . Cuatro baños elegantemente equipados, junto con un aseo de cortesía, brindan comodidad y privacidad, mientras que un estancia independiente ofrece un valioso espacio de almacenamiento.

Pocas residencias en Passeig de Gràcia pueden competir con la escala, la elegancia, las comodidades y los espacios exteriores que ofrece. Esta es una extraordinaria combinación de encanto histórico, lujo moderno y una ubicación inmejorable: una verdadera joya en el corazón de la zona más prestigiosa de Barcelona.

• Dirección de prestigio: Passeig de Gràcia, rodeado de boutiques de diseñadores, restaurantes con estrellas Michelin y monumentos arquitectónicos.

• Listado exclusivo: solo disponible a través de Lucas Fox.

• Alturas de techo inigualables: los altos techos con molduras originales intrincadas evocan la elegancia de una época pasada y amplifican la sensación de espacio y luz.

• Oferta extremadamente rara: Pocas propiedades en Passeig de Gràcia ofrecen esta escala, distribución y espacio exterior privado.

• 6 habitaciones + estancia de altillo : incluye una estancia de 21,61 m² en el nivel del altillo , ideal para una oficina, un estudio o una suite para invitados.

• 2 grandes salas de estar (32,62 m² y 34,38 m²): perfectas para el entretenimiento formal o la vida familiar relajada.

• Cocina Showpiece (34,61 m²): Totalmente renovada con electrodomésticos de última generación, acabados de primera calidad y amplio espacio de trabajo en isla.

• 4 baños + aseo de invitados: lujosamente decorados con materiales exquisitos y diseño contemporáneo.

• Retiro privado al aire libre: una terraza de 252,30 m², además de varios galerías y un balcón, bañada por la luz del sol durante todo el día.

• Inundado de luz natural: gracias a grandes ventanales y varios exposiciones en toda la vivienda.

Características adicionales:

• Estancia (10,62 m²) para almacenamiento seguro.

• Completamente renovado con el más alto estándar con extrema atención al detalle, accesorios a medida y materiales de primera línea.

• Luminoso y aireado en todos sus rincones, ofrece una sensación de apertura y elegancia en cada rincón.

• Recibidor de entrada
• Amplio salón de 32,62 m² con salida a balcón de 4,13 m² con vistas a Passeig de Gràcia.
• Dormitorio de 23,44 m²
• Segunda estancia de 20,47 m² ( comedor opcional)
• Zona de cocina y pasillo (34,61 m²), que se sitúa en el corazón de la vivienda.
• Segundo salón (34,36 m²), que se abre a una serie de tres galerías acristaladas (13,87 m², 8,08 m² y 8,15 m²) que bañan el espacio de luz natural y dan acceso sin problemas a la amplia terraza privada de 252,30 m².
• 3 dormitorios, incluido uno en estancia y un baño compartido adicional.
• 2 dormitorios más, uno de 19,39 m² y otro de 18,99 m²
• Baño
• Estudio de uso flexible (16,29 m²)
• El nivel del altillo , al que se accede a través de escaleras desde el corredor central, agrega una estancia de 21,61 m², ideal para una oficina, un estudio, una suite de invitados o alojamiento para el personal.
• Hay tres baños completos estratégicamente ubicados, además de un aseo de invitados, todos elegantemente renovados.
• En la parte trasera de la terraza se encuentra un estancia independiente (10,62 m²), ideal para almacenamiento o uso utilitario.

La distribución proporciona una separación equilibrada entre las zonas de día y de noche, y entre los espacios privados y sociales, todos organizados en torno a la luz natural y el acceso exterior.

Situada en el emblemático Passeig de Gràcia, esta residencia goza de una de las ubicaciones más prestigiosas e internacionales de Barcelona. Rodeada de obras maestras arquitectónicas como la Casa Batlló y La Pedrera de Gaudí, y repleta de boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y grandes hoteles, Passeig de Gràcia es el escaparate definitivo de la elegancia, la cultura y el estilo de vida de la ciudad.

Los residentes se benefician de excelentes conexiones de transporte, proximidad a lugares emblemáticos y un ambiente urbano inigualable que combina la sofisticación moderna con la grandeza histórica. Muy pocas viviendas están disponibles en esta ubicación privilegiada, lo que convierte a esta vivienda en una oportunidad única y valiosa en el corazón del Eixample.