Propiedad reformada a estrenar con tres dormitorios y terraza de 15 m² en venta en el Eixample Derecho

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 150m²
• Superficie construida 156m²
• Superficie útil 125m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Piso totalmente reformado con acabados de alta calidad, ubicado en una finca regia junto a la plaza de Cataluña. La reforma ha conservado cuidadosamente sus elementos originales que aportan carácter y encanto, como suelos hidráulicos y molduras en el techo.

La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño privado, lo que ofrece un espacio cómodo y funcional. Además, cuenta con otro baño completo con zona de lavandería.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con una cocina abierta al salón, completamente equipada con electrodomésticos Miele, galería y acceso a una agradable terraza de aproximadamente 15 m². 

Toda la propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos.  

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample Derecho, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 150 m² construidos y 128 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.295.000 € (impuestos y gastos no incluidos; será de aplicación el ITP, así como gastos notariales y registrales a cargo del comprador). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, con número CHB02175523***, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Distribución del piso

• Recibidor.
• Una habitación en suite.
• Dos habitaciones dobles.
• Un baño completo.
• Cocina abierta.
• Salón comedor.
• Galería. 
• Terraza.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

El Eixample Derecho es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de Barcelona, conocido por sus calles amplias y cuadriculadas, además de su arquitectura modernista.
Aquí se encuentran edificios históricos con fachadas señoriales, así como boutiques, restaurantes y cafeterías de alta gama.
Es una zona muy céntrica, con fácil acceso al transporte público y cerca de la plaza de Cataluña y el paseo de Gracia.
El barrio combina comodidad urbana y estilo de vida cosmopolita, ideal para quienes buscan cultura, compras y ocio a su alcance.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 274kWh/m²/año
Emisiones F : 54kg CO₂/m²/año