Lujoso piso exterior de 233 m² con un diseño exclusivo y 4 dormitorios dobles en venta junto al paseo de Gràcia, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 230m²
• Superficie construida 230m²
• Superficie útil 199m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este excepcional piso completamente exterior, de aproximadamente 233 m², en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, con vistas abiertas a dos elegantes calles: Consell de Cent y Passatge de Permanyer.

La vivienda se ha diseñado bajo el estilo Japandi, un sofisticado concepto contemporáneo, con materiales nobles como el roble natural, elegante mármol Calacatta Viola y acero inoxidable.

El impresionante espacio de día, con más de 60 m², disfruta de una excelente entrada de luz natural, gracias a sus tres balcones. Integra una espectacular cocina de diseño italiano Poliform con isla de acero inoxidable, equipada con electrodomésticos de alta gama Miele y Bora.

La zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios, incluido el majestuoso dormitorio principal de más de 40 m² con su baño privado. La vivienda dispone de cuatro lujosos baños de diseño, revestidos en mármol y equipados con firmas de primer nivel como Dornbracht, donde cada detalle se ha seleccionado cuidadosamente.

La propiedad incorpora un avanzado sistema de domótica que permite controlar la iluminación, la climatización y las persianas desde el smartphone, junto con sistemas de climatización zonificados para máximo confort. Destaca también una cuidada iluminación de diseño con piezas de autor de firmas reconocidas.

Una vivienda única de diseño, con lo último en tecnología y materiales de altísima calidad en una ubicación privilegiada de Barcelona.

La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en el Eixample Derecho, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 233 m² construidos. La vivienda se encuentra a estrenar, reformada íntegramente.

El precio total de venta se indicará a petición. El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. Dispone de la cédula de habitabilidad, con número CHB440340**** , que se pondrá a disposición de la persona interesada previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de gran tenedor: no consta.

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Dormitorio con baño privado
• Zona de lavandería
• Baño independiente
• Dormitorio doble
• Dormitorio con baño privado y despacho
• Dormitorio principal con baño privado y armarios a medida

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Este piso se ubica en la icónica calle de Consell de Cent, en pleno Eixample Derecho de Barcelona, uno de los enclaves residenciales más elegantes y codiciados de la ciudad. Esta ubicación se ha posicionado recientemente entre las mejores calles del mundo por Time Out y destaca por su diseño peatonal, su ambiente sofisticado y su cuidada selección de restaurantes, galerías y boutiques.

Además, se encuentra a pocos pasos del paseo de Gràcia, en un entorno con arquitectura modernista, un estilo de vida cosmopolita y una calidad de vida excepcional.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 33kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año