Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Eixample Derecho

Lucas Fox presenta esta excepcional residencia a estrenar, recientemente renovada con los más altos estándares y ubicada en una tranquila calle peatonal en el corazón de la Dreta de l'Eixample, dentro del prestigioso Quadrat d'Or de Barcelona.

Ubicada en la planta superior de un elegante edificio de 1910, esta bonito/a vivienda destaca por su singular carácter y su atractivo atemporal. Su posición elevada permite la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando interiores cálidos, acogedores y luminosos.

La vivienda ha sido completamente renovada, combinando a la perfección el diseño contemporáneo con el encanto de sus elementos arquitectónicos originales. Elementos emblemáticos como las bóvedas catalanas, los suelos de Nolla y terracota restaurados, combinados con parqué natural, paredes de ladrillo visto y otros detalles de época, se han conservado cuidadosamente, aportando autenticidad y personalidad a cada espacio.

La zona de día ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y elegancia, con un amplio salón- comedor y una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de alta gama de Smeg y Bosch, combinando funcionalidad con un diseño sofisticado.

La distribución es práctica y refinada a la vez, y ofrece tres dormitorios, incluida una bonito/a dormitorio principal, así como un segundo baño completo acabado con materiales de alta calidad y elegantes toques contemporáneos.

Situada en uno de los barrios más codiciados de Barcelona, ​​la vivienda está rodeada de excelentes servicios y a pocos minutos del Passeig de Gràcia y la Avinguda Diagonal, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vibrante vida urbana, la tranquilidad y la exclusividad.

Una oportunidad única para ser propietario de una vivienda a estrenar, llena de historia, luz y estilo, en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad.

La vivienda se encuentra en el distrito del Eixample Derecho de Barcelona, ​​con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Ofrece una superficie construida de 117 m² y se presenta en excelente estado.

El precio total de venta es de 948.000 € (impuestos y gastos de compra no incluidos; se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP), así como los gastos de notaría y registro de la propiedad, a cargo del comprador).

La vivienda cuenta con un Certificado de Eficiencia Energética válido y un Certificado de Ocupación actualizado, con número de referencia CHB04270424***. La documentación se facilitará previa solicitud.

Número de registro AICAT 13225 y número API 4089, mostrados de conformidad con la legislación aplicable. Estado de gran titular de vivienda : no registrado.

• 117 m² de superficie construida
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Terraza y balcón privados
• Vivienda de segunda mano en buen estado
• Orientación este y oeste
• Construido en 1910
• Sistema de calefacción individual con bomba de aire frío/caliente.
• Aire acondicionado
• Accesos y espacios habitacionales adaptados para personas con movilidad reducida.
• Piso exterior del quinto piso
• Edificio con ascensor

El Quadrat d'Or, situado en pleno corazón del Eixample Derecho de Barcelona, ​​es uno de los barrios más prestigiosos y arquitectónicamente significativos de la ciudad. Conocido por sus impresionantes edificios modernistas, sus elegantes avenidas y su vibrante ambiente, vivienda algunos de los monumentos más emblemáticos de Barcelona, ​​boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y encantadores cafés.

Combinando la belleza histórica con un sofisticado estilo de vida urbano, la zona ofrece una calidad de vida excepcional, a pocos pasos del Passeig de Gràcia y de las principales atracciones culturales y comerciales de la ciudad. Un entorno verdaderamente exclusivo para quienes buscan lo mejor de Barcelona.