Piso en excelentes condiciones con dos dormitorios y terraza de 172 m² en venta en el Eixample Derecho

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 150m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En una majestuosa finca modernista firmada por el reconocido arquitecto Enric Sagnier, presentamos este extraordinario ático que combina el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con un diseño contemporáneo de alto nivel.

La propiedad se ubica en la quinta planta real de un edificio señorial con una entrada espectacular —antiguo acceso de carruajes—, ascensor de madera y elementos originales cuidadosamente conservados. En la planta solo hay una vivienda, lo que garantiza privacidad y tranquilidad absoluta en pleno centro de la ciudad.

La vivienda dispone de aproximadamente 150 m² diseñados para potenciar la amplitud, la luz y la conexión con el exterior. La zona de día se articula en un amplio salón comedor con cocina abierta, un espacio elegante y acogedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales y su conexión directa con una agradable terraza a nivel de más de 20 m², perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre.

La zona de noche ofrece dos dormitorios dobles en suite, ambos con acceso directo a una segunda terraza privada, lo que aporta luminosidad y continuidad exterior también a esta área más íntima de la vivienda.

Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su espectacular azotea privada, de aproximadamente 145 m², a la que se accede mediante un ascensor acristalado privado desde el interior del piso. Este espacio elevado, amplio y soleado, ofrece múltiples posibilidades: zona chill out, comedor de verano, solárium o incluso jardín urbano, todo ello con vistas abiertas sobre la ciudad.

La vivienda se ha reformado completamente con materiales y acabados de alta calidad, ya que se ha integrado el confort contemporáneo en un entorno arquitectónico histórico.

Una pieza única para quienes buscan vivir en una finca clásica con carácter, sin renunciar al lujo, la luz y los grandes espacios exteriores en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.

Distribución del piso

• Salón comedor con cocina abierta de 85 m²
• Terraza a nivel a calle de 22 m²
• Dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite
• Baño completo
• Terraza de 13,70 m² interior a isla
• Ascensor acristalado
• Terraza superior de aproximadamente 137 m²

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Este fantástico ático se sitúa en la calle Girona, entre las calles Casp y Ausiàs March, en pleno centro de la ciudad, a pocos pasos tanto del paseo de Gracia como del paseo de Sant Joan.

La ubicación es inmejorable: a escasos minutos a pie del paseo de Gracia y sus exclusivas tiendas de lujo, así como del paseo de Sant Joan, uno de los bulevares más agradables de la ciudad para pasear, hacer deporte o disfrutar de sus amplias terrazas y oferta gastronómica.

Cabe destacar que la calle Girona se ha transformado recientemente en zona peatonal en el tramo situado por encima de Gran Vía, por lo que se ha convertido en un entorno mucho más tranquilo, agradable y verde. Esta renovación urbana ha mejorado notablemente la calidad de vida del entorno, ya que ha mantenido al mismo tiempo la centralidad y dinamismo propios del Eixample.

La zona ofrece todos los servicios necesarios, además de una amplia oferta de ocio, restauración y gimnasios. También dispone de excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso en vehículo privado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 90kWh/m²/año
Emisiones D : 19kg CO₂/m²/año