Excelente apartamento con tres dormitorios y terraza privada en venta en Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 200m²
• Superficie construida 250m²
• Superficie útil 189m²
• Metros construidos con elementos comunes 150m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado en pleno corazón de Barcelona, en el prestigioso paseo de San Juan, este espectacular apartamento ofrece 200 m² de superficie construida y una impresionante terraza privada de 100 m². Su distribución garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, con luz natural que entra tanto por la fachada principal como por la posterior. Además, desde la vivienda se disfruta de unas agradables vistas al Arco de Triunfo.

La vivienda se ha renovado con materiales de alta calidad, ya que se ha cuidado cada detalle y respetado el encanto original del edificio. Destaca el techo abovedado catalán, presente en todo el apartamento, que realza la amplitud y la sensación de espacio. El impresionante salón, muy amplio y elegante, cuenta con un techo abovedado, azulejos artesanales locales en tonos pistacho y grandes ventanales de suelo a techo que conectan directamente con la terraza, lo que lo convierte en el verdadero corazón de la vivienda.

La cocina, completamente renovada, está equipada con vinoteca, horno de gran capacidad y una amplia zona de cocción, perfecta para quienes disfrutan del arte de cocinar y recibir invitados en el espacioso comedor. La propiedad también dispone de suelo radiante, lo que proporciona el máximo confort durante todo el año.

a propiedad está situada en la ciudad de Barcelona, en el distrito de Eixample Dreta. La localización aproximada se facilita de conformidad con la normativa vigente.

Cuenta con una superficie construida de 250 m². La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada.

El precio total de venta se facilitará bajo solicitud.

El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que, según la legislación vigente, corresponden a la parte compradora; siendo de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco están incluidos los gastos de notaría ni de inscripción en el Registro de la Propiedad.

La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética. La cédula de habitabilidad, con número CHB3891340****, está disponible bajo solicitud.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se encuentran visibles conforme a la legislación aplicable.

Extras

• 250 m² construidos
• Tres habitaciones
• Cuatro baños
• Terraza de 100 m²
• Principal
• Ascensor 
• Luz natural
• Armarios empotrados
• Orientación norte, sur
• Construido en 2026
• Calefacción individual

Distribución del piso

La vivienda se organiza de forma muy funcional, ya que separa claramente la zona de día de la de noche.

• Al entrar, encontramos un amplio recibidor que conduce a la zona principal de la vivienda.

• La zona de día está compuesta por un gran salón comedor con acceso directo a la espectacular terraza privada, ideal para disfrutar del exterior, comer al aire libre o crear varias zonas de descanso. Junto al salón se sitúa la cocina independiente, totalmente equipada y con espacio suficiente para cocinar y recibir invitados.

• En la zona de noche se distribuyen tres dormitorios, todos con baño en suite, lo que aporta máxima comodidad y privacidad. Además, el dormitorio principal cuenta con vestidor.

• • La vivienda dispone también de aseo de cortesía, lavandería y varios espacios de almacenamiento.

  La distribución aprovecha al máximo la superficie, por lo que ofrece estancias amplias, luminosas y bien conectadas con la terraza.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Ubicado en el prestigioso paseo de San Juan, uno de los bulevares más valorados y agradables de Barcelona, este apartamento disfruta de una localización privilegiada. La zona combina a la perfección la elegancia arquitectónica del Eixample con amplias zonas verdes, soleadas terrazas y una vibrante oferta gastronómica.

El paseo de San Juan destaca por su ambiente tranquilo y familiar, sus amplias aceras arboladas, carriles bici y una excelente calidad de vida. A pocos minutos a pie se encuentran el Arco de Triunfo, el parque de la Ciutadella y el corazón del Eixample Derecho, además de una cuidada selección de cafés, restaurantes, boutiques y servicios locales.

Las conexiones de transporte son excelentes, con acceso cercano a metro, autobuses y las principales vías de la ciudad, lo que permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de Barcelona. Una ubicación ideal para quienes desean vivir en el centro de la ciudad y disfrutar de un entorno elegante, cómodo y lleno de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 38kWh/m²/año
Emisiones B : 6kg CO₂/m²/año