Exclusivo piso de 238 m² entre el Eixample, Gracia y Sant Gervasi. 77 m² de espacio abierto de salón y cocina, techos de casi cuatro metros y tres dormitorios con baño y vestidor privado. Diseño contemporáneo con acabados de primera calidad.
Características principales del piso
- Ascensor
- Techos altos
- Luz natural
- Edificio modernista
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de aspiración centralizada
- Sistema de alarma
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 238m²
- Superficie construida 238m²
- Superficie útil 142m²
- Metros construidos con elementos comunes 142m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Un gran espacio habitable pensado para impresionar define el corazón de la vivienda: un salón comedor con cocina abierta donde la vida fluye de forma natural. Los techos de casi cuatro metros aportan una sensación de amplitud y elegancia poco habitual en Barcelona, mientras que la iluminación cálida, los materiales refinados y una estética atemporal crean un ambiente acogedor y sofisticado.
La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, diseñados para garantizar privacidad, confort y el equilibrio perfecto entre modernidad y calidez mediterránea característico de Nobohome.
a propiedad está situada en la ciudad de Barcelona, en el distrito de Eixample Dreta. La localización aproximada se facilita de conformidad con la normativa vigente.
Cuenta con una superficie construida de 238 m². La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada.
El precio total de venta se facilitará bajo solicitud.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que, según la legislación vigente, corresponden a la parte compradora; siendo de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco están incluidos los gastos de notaría ni de inscripción en el Registro de la Propiedad.
La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética. La cédula de habitabilidad, con número CHB987345****, está disponible bajo solicitud.
Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se encuentran visibles conforme a la legislación aplicable.
Extras
- 77 m² de espacio abierto de salón, comedor y cocina
- Techos de casi cuatro metros de altura
- Tres dormitorios con baños privados en suite
- Cada dormitorio tiene su propio vestidor
- 238 m² de espacio interior total
- Elegante diseño contemporáneo con toques modernistas
- Materiales y acabados de primera calidad
- Ubicación privilegiada entre el Eixample, Gracia y Sant Gervasi
Distribución del piso
La distribución del piso es muy completa y funcional, con una clara separación entre la zona de día y la de noche.
En la zona de día encontramos un amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, muy luminoso y con salida directa a un balcón. La cocina está integrada y cuenta con isla, lo que aporta un estilo moderno y práctico. Cerca de la entrada también hay un aseo de cortesía.
La zona de noche ofrece cuatro dormitorios dobles. El dormitorio principal es especialmente amplio, otro de los dormitorios también destaca por su tamaño y los dos restantes mantienen unas buenas dimensiones. La vivienda dispone de cuatro baños en total, dos de ellos en suite, además de un vestidor que aporta un plus de comodidad.
Como elementos adicionales, la propiedad cuenta con un patio interior, un segundo balcón, zona de lavadero y una entrada espaciosa que distribuye bien los accesos a las distintas áreas de la vivienda.
En conjunto, se trata de una vivienda muy equilibrada, con espacios amplios y varias salidas exteriores, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y amplitud.
Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona
Situado en pleno Eixample, este piso combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a tiendas exclusivas, restaurantes de primera y todos los servicios necesarios. A pocos minutos caminando de Gracia y Sant Gervasi, ofrece un equilibrio ideal entre vida urbana, cultura y comodidad, con excelente conexión de transporte hacia el centro de Barcelona.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 173kWh/m²/año
Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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