Sala de estar
Exclusiva
BCN68956 715.000 € Piso en venta

Piso Excelentes de 3 dormitorios en venta en Eixample Derecho, Barcelona

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 95m²

Piso luminoso, espacioso y recientemente reformado de 3 dormitorio en pleno corazón del Eixample.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Techos altos
  • Propiedad de época
  • Parqué
  • Luz natural
  • Características de época
  • Vistas
  • Vista a la ciudad
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Renovado
  • Interior
  • Exterior
  • Calefacción
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Acceso habilitado para sillas de ruedas
  • Plano 95m²
  • Superficie construida 87m²
  • Superficie útil 68m²
  • Metros construidos con elementos comunes 95m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Elegante piso esquinero de tres habitaciones situado en la calle Aragó, en pleno corazón del codiciado Eixample Derecho de Barcelona. Combinando confort, privacidad y una ubicación céntrica privilegiada, la vivienda está rodeada de reconocidos restaurantes, boutiques, cafeterías, excelentes conexiones de transporte público y arquitectura emblemática.

El piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día, vistas panorámicas a la calle Aragó y vistas parciales a la Sagrada Familia. Ubicado en un edificio clásico del Eixample, sus grandes ventanales exteriores potencian la sensación de amplitud y luminosidad, manteniendo una fuerte conexión con el entorno urbano.

La distribución bien pensada incluye un luminoso salón-comedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad proporcionan un excelente aislamiento del ruido exterior, garantizando un interior tranquilo a pesar de su céntrica ubicación.

La vivienda cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual, ideal como estancia de invitados, despacho o estancia infantil. El dormitorio principal incluye un elegante baño en suite, mientras que un segundo baño completamente equipado da servicio al resto del piso.

La moderna cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados de calidad, combinando estilo y funcionalidad. El piso se vende completamente amueblado, ofreciendo una solución lista para entrar a vivir de inmediato o como inversión.

Con 88 m² construidos y 68 m² útiles, la vivienda se encuentra en buen estado y representa una excelente oportunidad para profesionales, parejas, familias pequeñas o inversores que busquen una vivienda luminosa y elegante en uno de los barrios más cotizados de Barcelona.

La ubicación es aproximada, de acuerdo con la normativa vigente.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Piso en venta

Distribución del piso

  • Salón
  • Cocina abierta
  • 1 dormitorio doble
  • 1 dormitorio principal con baño privado
  • Baño
  • 1 dormitorio individual

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Se encuentra a pocos pasos de algunos de los monumentos más emblemáticos de Barcelona, ​​como la Sagrada Familia (10 minutos), el Passeig de Gràcia (5 minutos), la Casa Batlló y la Casa Milà. Además, está a tan solo un minuto del Passeig Sant Joan, una de las avenidas más populares de la ciudad, repleta de cafés, restaurantes y zonas verdes.

El piso cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro de Girona (L4), Verdaguer (L4 y L5) y Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4) a poca distancia a pie, lo que proporciona un acceso rápido al resto de la ciudad y conexiones directas en tren con el aeropuerto de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 39 139

Consumo de energía D : 139kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 87 m² construidos y 68 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 715.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68956 715.000 € Piso en venta