Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Eixample Derecho

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 140m²
• Superficie construida 140m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda reformada con gran luminosidad junto a Passeig de Gràcia

Ubicada en una planta alta de una elegante finca clásica del centro de Barcelona, esta sofisticada vivienda de aproximadamente 140 m² combina amplitud, luz natural y una cuidada reforma contemporánea en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Su localización es simplemente excepcional: entre el Eixample y el corazón histórico de Barcelona, a escasos pasos de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya y Plaça Urquinaona. Un enclave privilegiado donde conviven la arquitectura modernista, las mejores boutiques, restaurantes, galerías y toda la oferta cultural y gastronómica de la ciudad.

La vivienda ha sido diseñada prestando especial atención a cada detalle, creando espacios elegantes, cálidos y funcionales. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor bañado por luz natural gracias a su altura y orientación, generando una atmósfera especialmente acogedora durante todo el día. La cocina, moderna y totalmente equipada, incorpora una gran isla central y acabados de alta calidad que combinan diseño y practicidad.

La zona de noche dispone de tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una agradable suite exterior con acceso a balcón. Los espacios transmiten sensación de calma y confort en pleno centro de Barcelona.

La reforma apuesta por materiales nobles y acabados contemporáneos, con suelos de madera natural, climatización por conductos, radiadores y una estética elegante y atemporal lista para entrar a vivir.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un exclusivo pied-à-terre en el centro de la ciudad, rodeado de excelentes conexiones de transporte y con lo mejor de Barcelona a pocos minutos caminando: Passeig de Gràcia, el Barrio Gótico, Port Vell o incluso las playas de la Barceloneta.

Un piso luminoso, sofisticado y perfectamente ubicado para disfrutar Barcelona con máxima comodidad y estilo.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample derecho, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 134,60m² construidos y 115,11m² útiles. La vivienda se encuentra nueva a estrenar. El precio total de venta es de 1.195.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética en trámite. En cuanto a la cédula de habitabilidad, al tratarse de un cambio de uso, también se encuentra en trámite. Esperamos disponer de ella en breve y la pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089  visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:   NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Distribución del piso

- Salón comedor

- Cocina abierta

- Habitación polivalente/trastero/despensa

- Habitación principal con baño en suite 

- Habitación doble exterior

- Habitación interior a patio

- Baño completo 

- Balcón

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La calle Fontanella disfruta de una ubicación privilegiada en pleno corazón de Barcelona, entre el Eixample y el casco antiguo de la ciudad. Una zona que combina a la perfección la elegancia y amplitud de las grandes avenidas modernistas con el encanto histórico y la vida cultural del Barrio Gótico y el Born.

A pocos pasos de Plaça Catalunya y Plaça Urquinaona, la zona ofrece acceso inmediato a algunas de las calles más emblemáticas de Barcelona, como Passeig de Gràcia, Portal de l’Àngel o Via Laietana, rodeadas de boutiques, restaurantes, cafeterías, gimnasios, teatros y todo tipo de servicios.

Además, cuenta con una de las mejores conexiones de transporte de la ciudad. Desde Plaça Catalunya se accede directamente al Aerobús y a la estación de tren de Passeig de Gràcia, con conexión rápida al aeropuerto de Barcelona-El Prat, así como a múltiples líneas de metro, tren y autobús que permiten moverse cómodamente tanto por Barcelona como por su área metropolitana.

Vivir en esta zona significa disfrutar de un estilo de vida urbano y dinámico, teniendo el centro histórico, el Eixample, el Port Vell y el mar a pocos minutos caminando.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite