Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Eixample Derecho

Presentamos una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional en la prestigiosa calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona. Ubicada en la cuarta planta de un emblemático edificio catalogado como patrimonio histórico, que exhibe algunos de los mejores ejemplos del modernismo catalán, esta vivienda de 159 m² (142 m² de superficie útil) combina la distinción arquitectónica histórica con el potencial para una vida contemporánea excepcional.

Hay tres opciones de compra disponibles.

La primera opción consiste en adquirir la vivienda en su estado actual por 1.080.000 €. Esto representa una excelente oportunidad para quienes deseen emprender una reforma a medida y crear una residencia totalmente personalizada, conservando al mismo tiempo el carácter de una vivienda clásica del Eixample. La vivienda está disponible para su compra inmediata.

La segunda opción permite asegurar la vivienda por 1.080.000 € junto con un presupuesto de renovación de 270.000 €, que se deposita de forma segura en una cuenta de garantía notarial. Con este acuerdo, las obras de renovación se desarrollan según un plan de restauración de alta gama preestablecido, y los fondos se liberan únicamente tras verificar que se han completado los hitos de construcción acordados. Este enfoque ofrece total transparencia financiera y la oportunidad de influir en los detalles de acabado, beneficiándose al mismo tiempo del valor añadido que genera una restauración integral.

La tercera opción consiste en adquirir la vivienda como una residencia llave en mano completamente renovada por 1.480.000 €. Una vez finalizada la restauración, la vivienda ofrecerá la comodidad de una vivienda de lujo recién reformada, conservando la elegancia y el carácter de su entorno histórico. Esta opción es ideal para quienes buscan una transición sin complicaciones y sin tener que participar en el proceso de construcción.

La renovación propuesta se ha concebido cuidadosamente para respetar el patrimonio arquitectónico de la propiedad, al tiempo que se incorporan los más altos estándares de confort y diseño contemporáneos. Los elementos originales, como los bonito/a suelo históricos, los detalles decorativos de estuco y la carpintería artesanal de época, se conservan y restauran siempre que es posible, garantizando que el carácter único de la propiedad siga siendo el eje central del proyecto.

Las imágenes proporcionadas ilustran la reciente renovación de alta gama de una vivienda con una distribución idéntica dentro del mismo edificio y sirven como referencia visual directa del nivel de acabado que se puede lograr.

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Diseño y características:

Zona de día: Un espacio amplio y luminoso de 160 m² con una enorme sala de estar con vistas a la calle Roger de Llúria y acceso a dos balcones privados. Una cocina de diseño de alta gama se integra a la perfección en el espacio, ideal para recibir invitados con estilo.
Servicios para huéspedes: Junto a la sala de estar principal se encuentra un baño completo de cortesía y una amplia zona de servicio/almacenamiento.

El área de noche: Cuenta con tres elegantes habitaciones. Esto incluye dos amplias habitaciones dobles (una con baño privado) y una majestuosa suite principal que sirve como santuario privado, con un gran vestidor, su propio baño privado y una galería bañada por el sol adornada con estucos originales bellamente restaurados.

• Amplio espacio habitable con vistas a la calle Roger de Llúria y acceso a dos balcones privados.
• Cocina de diseño de alta gama
• Baño de cortesía
• Amplia zona de servicio/almacenamiento
• Dos amplias habitaciones dobles (una con baño privado).
• Una dormitorio principal completa con un amplio vestidor, su propio baño privado y una galería bañada por el sol adornada con estucos originales bellamente restaurados.

Esta vivienda excepcional goza de una posición privilegiada en la calle Roger de Llúria, situada en el codiciado Quadrat d'Or (Plaza Dorada) de La Dreta de l'Eixample, el barrio más elegante y arquitectónicamente significativo de Barcelona.

Situado a tan solo una calle de la obra maestra de Antoni Gaudí, la Casa Calvet, el entorno inmediato constituye un museo al aire libre del modernismo catalán. El barrio se caracteriza por sus emblemáticas y amplias avenidas en cuadrícula y sus magníficas finques règies (edificios señoriales de época).

Un agradable paseo arbolado usted deja a tan solo unos minutos del Passeig de Gràcia, el epicentro indiscutible de la ciudad para las compras de lujo de primera clase (con marcas como Chanel, Hermès y Rolex) y la gastronomía con estrellas Michelin.

Situado en la cuarta planta, este piso ofrece un remanso de paz con vistas a la ciudad, a la vez que permite tener lo mejor de Barcelona a un paso. Desde cafeterías con encanto y panaderías artesanales locales hasta lugares emblemáticos como la Casa Batlló y La Pedrera, su ubicación ofrece una perfecta combinación de encanto histórico y vida cosmopolita moderna.