Elegante principal modernista de 262 m² con espectacular terraza de 184 m² en el Eixample. Reformado con acabados de alta gama, conserva elementos originales. Dispone de 4 dormitorios, balcones soleados y zonas exteriores únicas para disfrutar todo el año
Características principales del piso
- Terraza
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Propiedad de época
- Luz natural
- Edificio modernista
- Sistema de alarma
- Renovado
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 284m²
- Superficie construida 284m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Ubicada en una elegante finca de arquitectura modernista catalana de principios del siglo XX (1905), esta propiedad tipo principal destaca por su encanto singular y por contar con una de las entradas más emblemáticas de la ciudad.
La vivienda ha sido renovada recientemente con un proyecto de alto nivel, pensado inicialmente para uso propio, en el que se han empleado materiales de primera calidad y soluciones de diseño contemporáneo. Durante la reforma se han recuperado y puesto en valor elementos originales únicos, como los suelos de mosaico y nolla, techos artesonados y vidrieras decorativas, logrando una perfecta armonía entre historia y modernidad.
Con una superficie construida de 262 m², la propiedad se complementa con una impresionante terraza de 184 m², además de dos balcones orientados al sureste que aportan abundante luz natural a las estancias principales.
El piso dispone de cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite y vestidor. En total, cuenta con cuatro baños: tres completos y un elegante aseo de cortesía. Destaca especialmente el pasillo principal con pavimento original de mosaico, un detalle poco habitual hoy en día, mientras que en las habitaciones se conservan suelos de nolla y techos artesonados en todas las estancias.
La vivienda incorpora un sistema de sonido integrado Sonos en todas las zonas, incluida la terraza, con control independiente por espacios. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado y calefacción por conductos.
El área de día ofrece un amplio y acogedor comedor conectado a una galería que se abre a la terraza. La cocina, totalmente equipada, incluye electrodomésticos de alta gama: frigoríficos Sub-Zero (incluida vinoteca), cocina Smeg de seis fuegos con plancha, hornos convencional y de vapor, sistema de ósmosis, fregadero con triturador, así como lavavajillas y microondas Miele. Además, dispone de una práctica zona de lavandería independiente con lavadora, secadora y frigorífico adicional.
La espectacular terraza ha sido diseñada para disfrutarla durante todo el año. Cuenta con amplios toldos eléctricos, una zona de comedor exterior, una acogedora pérgola semicerrada con zona de estar, calefactor de etanol y sistema de sonido, así como un tercer espacio ajardinado con pérgola abierta, vegetación trepadora y áreas de descanso ideales para el buen tiempo. Todo el conjunto está cuidado con un proyecto de paisajismo que incluye abundante vegetación y sistema de riego automático.
La finca dispone de ascensor y conserva valiosos elementos arquitectónicos en las zonas comunes.
Extras
- Aire acondicionado
-Cocina empotrada con electrodomesticos de alta gama
-Sistema de seguridad
-Terraza
-Armarios empotrados
-Aseo de invitados
-Amueblado
-Accesible en silla de ruedas
Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona
Una propiedad verdaderamente única, situada en pleno Eixample, dentro del codiciado Quadrat d’Or, a pocos pasos de enclaves tan emblemáticos como Enric Granados, Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 125kWh/m²/año
Emisiones E : 22kg CO₂/m²/año
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