Piso en excelentes condiciones de 4 dormitorios con terraza de 101 m² en venta en Gótico, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 226m²
• Superficie construida 202m²
• Superficie útil 178m²
• Metros construidos con elementos comunes 169m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en el casco histórico de Barcelona, a escasos pasos del Port Vell y el Soho House, en el emblemático barrio del Born. Se trata de una vivienda excepcional por su amplitud, versatilidad y arquitectura; además, es ideal como una residencia privada de alto nivel, así como para usos profesionales o creativos.

La propiedad está compuesta por dos unidades registrales unidas en la misma planta, por lo que ofrece gran flexibilidad de uso y distribución. Así, se puede destinar una de las unidades a vivienda principal y la otra a despacho profesional, apartamento de invitados, estudio creativo o incluso alquiler independiente.

Cabe destacar su impresionante terraza privada que cuenta con piscina con plataforma hidráulica, algo extremadamente poco habitual en Ciutat Vella. En el exterior, también se ofrecen varias zonas chill-out, ideales para reuniones privadas o momentos de descanso en pleno centro de la ciudad.

El interior destaca por sus techos altos, abundante luz natural y amplias estancias diáfanas. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes estilos de vida y necesidades.

Al fondo se encuentra un encantador apartamento anexo de tres plantas, que se integra en el conjunto de la propiedad y cuenta con acceso directo desde el jardín-terraza. Este espacio independiente dispone de una superficie aproximada de 52 m² distribuidos en tres niveles, además de su terrado privado de unos 12 m² aprox. Por sus características, es ideal como apartamento de invitados, estudio creativo, despacho privado, zona de relax independiente o sala de juegos para los niños.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• Loft 
• Baño
• Distribuidor 
• Cocina
• Comedor
• Dormitorio
• Terraza
• Salón
• Jardín
• Piscina
• Apartamento anexo
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

Esta vivienda goza de una ubicación estratégica, rodeada de hoteles de lujo, restaurantes de autor y galerías de arte, frente al puerto marítimo de Barcelona. Por ello, resulta una oportunidad extraordinaria tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una pieza verdaderamente exclusiva y diferencial en una de las zonas con mayor proyección internacional de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 143kWh/m²/año
Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año