Piso en excelentes condiciones de 4 dormitorios con 101m² terraza en venta en Gótico

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 226m²
• Superficie construida 202m²
• Superficie útil 178m²
• Metros construidos con elementos comunes 169m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva propiedad singular ubicada en el corazón histórico de Barcelona, a escasos pasos del Port Vell, Soho House y el emblemático barrio del Born. Un activo inmobiliario excepcional por su amplitud, versatilidad y carácter arquitectónico, concebido tanto para una residencia privada de alto nivel como para usos profesionales o creativos.

La propiedad está compuesta por dos referencias registrales unidas en la misma planta, ofreciendo una flexibilidad única de uso y distribución. Esta singular configuración permite destinar una de las unidades a vivienda principal y la otra a despacho profesional, apartamento de invitados, estudio creativo o incluso alquiler independiente.

Uno de sus grandes atractivos es su impresionante terraza privada con piscina hidráulica, un elemento extremadamente poco habitual en Ciutat Vella, que convierte la vivienda en un auténtico oasis urbano. Este espacio exterior aporta abundante luz natural, privacidad y una conexión excepcional entre interior y exterior, ideal para disfrutar de zonas chill out, reuniones privadas o momentos de descanso en pleno centro de la ciudad.

El interior destaca por sus techos altos, amplias estancias diáfanas y generosos volúmenes, creando una atmósfera elegante, contemporánea y llena de posibilidades. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes estilos de vida y necesidades, manteniendo siempre una identidad sofisticada y funcional.

Al fondo se encuentra una encantadora casita anexa de tres plantas, integrada de forma armoniosa en el conjunto de la propiedad y con acceso directo desde el jardín-terraza. Este espacio independiente dispone de una superficie aproximada de 52 m² distribuidos en 3 niveles, además de su terrado privado de unos 12 m² aprox. Su carácter singular y versátil la convierte en el lugar ideal como apartamento de invitados, estudio creativo, despacho privado, zona de relax independiente o sala de juegos para los niños. Un rincón con muchísimo encanto que aporta exclusividad y un valor añadido excepcional a la vivienda principal.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

• Loft 
• Baño
• Distribuidor 
• Cocina
• Comedor
• Dormitorio
• Terraza
• Salon
• Jardin
• Piscina
• Casita 
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

Su ubicación estratégica, rodeada de hoteles de lujo, restaurantes de autor, galerías de arte y el frente marítimo de Barcelona, convierte esta propiedad en una oportunidad extraordinaria tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una pieza verdaderamente exclusiva y diferencial en una de las zonas con mayor proyección internacional de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 143kWh/m²/año
Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año