Piso de 5 dormitorios a reformar en venta, se encuentra en una ubicación insuperable entre Plaza Universitat y Plaza Catalunya, en el corazón mismo de Barcelona.

Características principales del piso

• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 148m²
• Superficie construida 148m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Oportunidad única de adquirir un espacioso piso de 148m2 para segregar, este inmueble cuenta con una ubicación excepcional en un edificio histórico de 1900 con ascensor.

Al ingresar a esta propiedad, quedará impresionado por los techos de gran altura y los suelos hidráulicos originales que le confieren un carácter auténtico. Durante una inspección, se descubrió que las paredes están construidas con ladrillos antiguos, y en una zona, forman un hermoso arco que agrega un toque especial.

Este piso cuenta con dos balcones en total, el exterior con vistas a la calle y el otro interior que ofrecen  tranquilidad con sol matutino . Además, dispone de acceso a dos patios, uno de los cuales tiene un gran potencial para crear un espacio fresco y relajante, mientras que el otro es ideal para ubicar la zona de lavandería.

La distribución actual incluye cinco estancias independientes, dos baños y una zona abierta con acceso a un altillo que puede ser utilizado de manera práctica. Los techos altos sugieren la posibilidad de instalar una espectacular volta catalana, especialmente visible en el techo del balcón del patio interior. La altura de más de 4 metros brinda la opción de crear un diseño de doble altura, agregando aún más encanto a esta propiedad.

Hasta ahora, el piso se ha utilizado como espacio de oficina, pero se está tramitando un cambio de uso que permitiría su división en dos apartamentos independientes. Las posibilidades son infinitas y se adaptan a diferentes preferencias. Todo esto se encuentra en una ubicación insuperable entre Plaza Universitat y Plaza Catalunya, en el corazón mismo de Barcelona.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita. 

Extras

• Lift
• Natural light
• Mosaic tile flooring
• To renovate
• Exterior
• City views
• Balcony
• Air conditioning

Distribución del piso

La vivienda se organiza alrededor de dos patios interiores y un acceso central. Dispone de tres habitaciones principales, una sala de 34,56 m², baño, pasillo y dos balcones. La distribución separa claramente las zonas privadas de las áreas de acceso y circulación.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Located in the heart of Eixample Dreta, this area is one of the most emblematic and sought-after districts in Barcelona.

It features the characteristic grid layout of the Eixample, with wide avenues, elegant modernist architecture, and a well-balanced mix of residential and commercial buildings. The neighbourhood combines high-quality residential apartments with boutique hotels, offices, galleries, and a wide variety of restaurants and services.

Its location is highly strategic within the city, offering excellent pedestrian access and public transport connections to key areas such as the historic centre, Passeig de Gràcia, and major urban transport routes.

The area is known for its cosmopolitan and lively atmosphere, remaining active throughout the day while still maintaining a sense of neighbourhood identity, safety, and residential comfort.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 31kWh/m²/año
Emisiones E : 162kg CO₂/m²/año