Elegante vivienda reformada en finca regia a pasos de Passeig de Gràcia

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 168m²
• Superficie construida 168m²
• Superficie útil 130m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Encantador piso alto reformado junto a Passeig de Gràcia

Lucas Fox presenta esta elegante vivienda situada en una quinta planta real de una finca regia modernista perfectamente conservada. El edificio, con más de cien años de historia, ha sido cuidadosamente actualizado en los últimos años, conservando todo el carácter de la arquitectura clásica barcelonesa y ofreciendo una distinguida entrada y zonas comunes en excelente estado.

La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a escasos pasos de Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya y La Pedrera, en una de las zonas más codiciadas del Eixample.

La vivienda destaca por su excelente distribución pasante, típica de las fincas del Eixample, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de noche, además de una agradable doble orientación que garantiza luz natural durante todo el día.

La zona de día se articula alrededor de un amplio y acogedor salón-comedor de casi 30 m², un espacio lleno de personalidad que se abre a una magnífica galería orientada al sur de más de 16 m². Desde aquí se disfrutan agradables vistas despejadas sobre un tranquilo pasaje peatonal, aportando una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en pleno centro de Barcelona. Junto al salón encontramos una cocina semiabierta totalmente equipada, una práctica zona de lavandería independiente y un baño completo con ventilación natural.

La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, supera los 20 m² y cuenta con abundante espacio de almacenaje. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, comparten salida a un agradable balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de la luz de tarde. Esta zona se completa con un segundo baño completo.

La vivienda dispone de numerosos armarios empotrados y soluciones de almacenaje distribuidas estratégicamente por toda la propiedad, aire acondicionado por conductos, calefacción individual y un práctico trastero privado.

Una propiedad elegante y luminosa, lista para entrar a vivir, que combina el encanto de la arquitectura clásica del Eixample con todas las comodidades contemporáneas, en una ubicación excepcional junto a Passeig de Gràcia.

Distribución del piso

• Recibidor
• Baño
• Lavadero
• Cocina
• Salón comedor
• Galería
• Dormitorio 1
• Dormitorio 2
• Dormitorio 3
• Baño

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Ubicada en el corazón del Eixample Derecho, a escasos metros de Passeig de Gràcia y Rambla de Catalunya, esta propiedad disfruta de una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona. El entorno combina la elegancia de las fincas modernistas con una excelente oferta de restaurantes, boutiques de lujo, comercios, servicios y conexiones de transporte. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del estilo de vida más cosmopolita de la ciudad, con todos los atractivos del centro de Barcelona a pocos pasos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 75kWh/m²/año
Emisiones C : 13kg CO₂/m²/año