Luminoso piso en planta alta con balcones y orientación sureste junto a la Plaza Francesc Macià

Vivienda soleada en un bonito/a edificio de época en el Eixample Esquerre (Eixample Izquierdo). Ubicada en una quinta planta real y con una excelente orientación a dos aguas, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La distribución del piso incluye un salón, una bonito/a y acogedora zona de lectura, dos dormitorios con vistas al exterior de generosas dimensiones, un dormitorio interior de tamaño medio y dos baños.

Los interiores transmiten una sensación de amplitud, calidez y elegancia, complementada por una paleta de colores cálidos y encantadoras molduras en los techos. Para su comodidad en cualquier época del año, la vivienda está equipada con aire acondicionado split y radiadores de gas. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y una profunda y serena tranquilidad en cada estancia.

Situada entre el Passeig de Gràcia y la Plaça Francesc Macià, esta vivienda se encuentra enclavada en un barrio vibrante y distinguido, ideal para disfrutar al máximo del estilo de vida barcelonés. Su aclamada gastronomía local, su selecta oferta cultural, su acogedora comunidad, sus centros de bienestar y tiendas de calidad, sus tiendas de productos artesanales y su excelente conexión con playas paradisíacas y el aeropuerto la convierten en una auténtica joya en el corazón de Barcelona.

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La vivienda se encuentra en Barcelona, ​​zona del Eixample Izquierdo, según la ubicación aproximada de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 112 m² y una superficie útil de 95 m² según plano, y de 128 m² según el Registro de la Vivienda . Su estado es excelente.

El precio total es de 850.000 €.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compra que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el ITP. Tampoco incluye gastos notariales ni de registro.

La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética. Asimismo, dispone del certificado de ocupación número CHB01063926***, que se facilitará a las partes interesadas que lo soliciten.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de conformidad con la legislación aplicable.

Gran propietario: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con número de identificación fiscal B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

• piso alto
• espacios amplios
• edificio con encanto
• doble acristalamiento
• aire acondicionado y calefacción

• Salón
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Cuarto de lectura
• Trastero
• Cuarto de bicicletas comunitario

Con una ubicación ideal entre el emblemático y lujoso bulevar Passeig de Gràcia y el bullicioso centro de la Plaça de Francesc Macià, esta ubicación privilegiada pone lo mejor de Barcelona a su alcance.

Los residentes disfrutan de un acceso sin esfuerzo a una excepcional variedad de gastronomía de primer nivel, tiendas de comestibles orgánicas artesanales, centros de bienestar y compras de alta gama, y ​​un rico calendario de eventos culturales locales.

Esta dirección, que combina la sofisticada herencia arquitectónica de un distinguido barrio tradicional con excelentes conexiones de transporte a playas vírgenes y al aeropuerto internacional, constituye un verdadero santuario en el corazón de la ciudad.