Piso muy luminoso con balcón en calle Aribau, Eixample

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 71m²
• Superficie construida 72m²
• Superficie útil 62m²
• Metros construidos con elementos comunes 80m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda soleada y exterior, con balcón y vistas a una de las esquinas más emblemáticas del Eixample.

La propiedad se encuentra en una tercera planta real de una finca regia situada en la calle Aribau, rehabilitada en 2011. El edificio dispone de ascensor.

La vivienda es exterior a la calle tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. Este luminoso dormitorio principal cuenta con baño en suite. Además, la propiedad dispone de un segundo dormitorio, cocina independiente y un baño completo adicional.

El edificio esta ubicado en una esquina de la calle Aribau con Valencia, por lo que tiene vistas despejadas y sol practicamente todo el día.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zonaEixample Izquierdo, calle Aribau. Dispone de 72 m² construidos y 60 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 540.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06190813*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089  visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:  SI.

Distribución del piso

• Salón comedor, abierto
• Cocina independiente
• Habitación principal con baño en suite.
• Total 2 habitaciones
• Un baño extra completo
• 2 balcones, uno a calle Aribau y otro a interior.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Vivir en el Eixample Izquierdo es disfrutar de una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Barcelona. Este emblemático barrio combina la elegancia de la arquitectura modernista con una excelente calidad de vida, gracias a sus amplias avenidas, edificios señoriales y una oferta de servicios incomparable.

La zona destaca por su gran variedad de restaurantes, cafeterías y locales gastronómicos de primer nivel, ideales tanto para el día a día como para disfrutar del ambiente cosmopolita de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de las principales boutiques de lujo y de las mejores zonas comerciales de Barcelona, ofreciendo una experiencia urbana sofisticada y cómoda.

Otro de sus grandes atractivos es su excelente conectividad. El Eixample Izquierdo permite desplazarse fácilmente caminando hacia puntos clave de la ciudad, así como disfrutar de una magnífica red de transporte público, con múltiples líneas de metro, autobús y conexiones rápidas con el resto de Barcelona. Todo ello convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 184kWh/m²/año
Emisiones E : 31kg CO₂/m²/año