Última planta, terraza propia y el alma de Barcelona a la vuelta de la esquina

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina abierta
• A renovar
• Plano 73m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Hay direcciones que no necesitan presentación. El carrer Tallers lleva décadas siendo uno de los ejes más vivos del centro de Barcelona: librerías, estudios, terrazas, gente que camina con propósito. Este ático-dúplex vive exactamente ahí, en la última planta de un edificio histórico recién rehabilitado, con una terraza propia desde la que la ciudad se ve diferente. Más tranquila. Más tuya.

El edificio ha sido objeto de una rehabilitación estructural completa: fachada y patio de luces restaurados, instalaciones renovadas, cimientos reforzados con micropilones, cubierta impermeabilizada y aislada térmicamente, y ascensor nuevo. Todo pagado. Sin sorpresas. La siguiente intervención es solo interior, y es enteramente tuya.

El espacio se distribuye en dos plantas: la inferior acoge la zona de día —salón-comedor con techos altos, cocina y baño—, con la luz y la escala propias de la arquitectura de la zona. La planta superior lleva directamente a la terraza: una salida al exterior en pleno centro que muy pocas propiedades de esta área pueden ofrecer. Un dormitorio completa la distribución, aunque la configuración final dependerá del proyecto que quieras desarrollar.

Se entrega con suministros operativos y derramas al día: el punto de partida más limpio posible para una reforma a medida.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Raval / Ronda Universitat, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de superficie construida según datos registrales. El precio total de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicación el ITP. Las fotografías del anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial y no corresponden al estado actual del inmueble, el cual requiere reforma integral. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta. 

Contacte con Lucas Fox para recibir la documentación técnica completa o concertar una visita privada a este ático singular.

Distribución del ático

• Entrada
• Salón-comedor
• Baño
• Cocina
• Dormitorio
• Terraza

Ubicación y localización de este ático en El Raval, Barcelona

A un paso de Ronda Universitat, Plaza Catalunya y Passeig de Gràcia, pero con el carácter auténtico del Raval histórico. Tallers es de esas calles donde todavía existe el barrio de verdad: comercio independiente, conexiones de metro en varios puntos y la energía del centro sin el ruido del turismo masivo. Para quienes buscan carácter, posición y rentabilidad en una sola operación.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 79kWh/m²/año
Emisiones C : 14kg CO₂/m²/año