Ático de 2 dormitorios con 28m² terraza en venta en Eixample Izquierdo, Barcelona

Dormitorios 2
Baños 1
Plano 74m²
Terraza 29m²

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Ático en venta ubicado en Eixample Izquierdo con 2 habitaciones y una terraza de 28m2

Características principales del ático

Terraza
Ascensor
Luz natural
Vistas
Vista a la ciudad
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Exterior
Cerca del transporte público
Calefacción
Aire acondicionado
Plano 74m²
Superficie construida 65m²
Superficie útil 65m²
Metros construidos con elementos comunes 72m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Ático en venta en Eixample Esquerra, en una finca de 1892. La vivienda destaca por su buena distribución, la entrada de luz natural y una terraza privativa de 28 m².

La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con mucha luz natural y buena privacidad, además de una cocina independiente totalmente equipada. La propiedad dispone de una terraza privativa de 28 m² con vistas a la calle y diferentes posibilidades de uso.

La zona de noche consta de dos habitaciones, una doble y otra individual, ambas exteriores, luminosas y con armarios empotrados. Las dos comparten un baño completo.

La vivienda dispone de aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. La finca cuenta con ascensor.

Distribución del ático

Recibidor
Terraza privada
Salón comedor
Cocina independiente
1 habitación doble
1 habitación individual
1 baño completo

Ubicación y localización de este ático en Eixample Izquierdo, Barcelona

El Eixample Izquierdo es uno de los barrios más emblemáticos y codiciados de Barcelona. Forma parte del plan original de Ildefons Cerdà, que destaca por sus amplias avenidas, manzanas cuadradas y características fincas modernistas que definen la identidad arquitectónica de la ciudad.

Es una zona residencial muy equilibrada, que combina tradición y comodidad urbana. Sus calles albergan una amplia oferta de comercios locales, restaurantes de cocina internacional, cafeterías de autor y todos los servicios necesarios para el día a día, desde supermercados y centros médicos hasta gimnasios y espacios culturales.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 191kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 65 m² construidos y 65 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 610.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB03816226*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089